法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 693 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,639 萬，均坪單價 23.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/24 頁
693
成交筆數
1,639萬
成交均價
23.7
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 693 筆 · 第 17/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
1200萬19.4 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段９０７號
📍 梧棲區建物 61.9 坪4房1廳5衛全共 三層 層屋齡 0700320
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬20.7 萬/坪
臺中市梧棲區民生西街２００號
📍 梧棲區建物 70.7 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬11.3 萬/坪
臺中市梧棲區新生路１７８號
📍 梧棲區建物 79.4 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0950620
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
900萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬27.0 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段２１９巷８５號
📍 梧棲區建物 40.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0731102
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬20.2 萬/坪
臺中市梧棲區信義街１０８號
📍 梧棲區建物 48.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0800821
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
980萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
245萬5.9 萬/坪
臺中市梧棲區民和路一段７０號
📍 梧棲區建物 41.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830430
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
245萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬7.1 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段９０６巷１號
📍 梧棲區建物 64.3 坪全共 三層 層屋齡 0740623
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
460萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2353萬31.3 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９８０巷６５號
📍 梧棲區建物 75.3 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2353萬
31.3 萬/坪
建物透天厝
420萬9.9 萬/坪
臺中市梧棲區自強路１７５號
📍 梧棲區建物 42.4 坪3房3廳5衛全共 二層 層屋齡 1000927
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
420萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2580萬24.4 萬/坪
臺中市梧棲區文雅街８８號
📍 梧棲區建物 105.8 坪5房1廳6衛全共 四層 層屋齡 0990201
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬31.6 萬/坪
臺中市梧棲區中華路二段２９９號
📍 梧棲區建物 101.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0970227
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2250萬34.1 萬/坪
臺中市梧棲區文心街１９５巷５１號
📍 梧棲區建物 66.0 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
958萬20.8 萬/坪
臺中市梧棲區長春路２５２巷３５號
📍 梧棲區建物 46.1 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830810
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
958萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
163萬4.9 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段８５７巷２１號
📍 梧棲區建物 33.2 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0630502
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
163萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1295萬27.0 萬/坪
臺中市梧棲區築港路３３號
📍 梧棲區建物 47.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090511
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1295萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1468萬26.9 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路１９１之１３號
📍 梧棲區建物 54.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1438萬21.1 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段６６６之１１號
📍 梧棲區建物 68.3 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0701017
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬26.3 萬/坪
臺中市梧棲區東建路２０巷１弄２６號
📍 梧棲區建物 28.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0631231
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
750萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬15.3 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路３９之１５號
📍 梧棲區建物 60.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950802
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
930萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬19.6 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路５１巷７８號
📍 梧棲區建物 45.8 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1080117
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
900萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬24.6 萬/坪
臺中市梧棲區文明街２６１號
📍 梧棲區建物 52.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090326
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬29.5 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段８２６巷３６號
📍 梧棲區建物 50.9 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1120413
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2772萬28.7 萬/坪
臺中市梧棲區民和路一段１５８號
📍 梧棲區建物 96.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121208
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2772萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬22.9 萬/坪
臺中市梧棲區光華西街１０巷１號
📍 梧棲區建物 26.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650813
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
600萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1508萬33.8 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街９７巷５０之１１號
📍 梧棲區建物 44.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬28.1 萬/坪
臺中市梧棲區信義街３２巷４５號
📍 梧棲區建物 46.3 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1110711
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
28.1 萬/坪
建物透天厝電梯
1250萬19.5 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷８２號
📍 梧棲區建物 64.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1315萬25.8 萬/坪
臺中市梧棲區築港路６之１０巷１８號
📍 梧棲區建物 51.0 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1110421
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬27.9 萬/坪
臺中市梧棲區中興路１２８巷９號
📍 梧棲區建物 55.5 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110906
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2538萬31.0 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９８０巷５２號
📍 梧棲區建物 82.0 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2538萬
31.0 萬/坪
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