法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 693 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,639 萬，均坪單價 23.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/24 頁
693
成交筆數
1,639萬
成交均價
23.7
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 693 筆 · 第 18/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
2330萬30.6 萬/坪
臺中市梧棲區信義街１８３巷１０８號
📍 梧棲區建物 76.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬30.8 萬/坪
臺中市梧棲區文明街１９１號
📍 梧棲區建物 32.4 坪4房1廳5衛全共 三層 層屋齡 0840318
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3020萬25.8 萬/坪
臺中市梧棲區自強四街８７號
📍 梧棲區建物 117.1 坪7房4廳9衛全共 四層 層屋齡 1050727
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3020萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬27.6 萬/坪
臺中市梧棲區信義街３２巷４３號
📍 梧棲區建物 47.1 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1110711
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬21.3 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２４５巷１１號
📍 梧棲區建物 23.5 坪6房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0741220
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2280萬22.5 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街２３０巷１１號
📍 梧棲區建物 101.3 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100817
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
615萬17.4 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段６６３巷３０弄３號
📍 梧棲區建物 35.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680310
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
615萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1385萬20.7 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街１５１巷２５號
📍 梧棲區建物 66.9 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1030506
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1508萬33.8 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街９７巷５０之７號
📍 梧棲區建物 44.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬26.6 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路１９１之６號
📍 梧棲區建物 54.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬6.8 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段９０６巷１９號
📍 梧棲區建物 63.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740623
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
430萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1060萬23.8 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段３８２之１３號
📍 梧棲區建物 44.5 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1101105
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬25.4 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路一段８７２號
📍 梧棲區建物 86.6 坪6房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1110810
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2353萬30.4 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９８０巷５７號
📍 梧棲區建物 77.3 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2353萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2500萬32.4 萬/坪
臺中市梧棲區民族路８２１巷３５號
📍 梧棲區建物 77.2 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1111004
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
252萬4.0 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６９號
📍 梧棲區建物 63.5 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0821015
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
成交總價
252萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬7.3 萬/坪
臺中市梧棲區東建路２５０號
📍 梧棲區建物 61.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬33.0 萬/坪
臺中市梧棲區信義街１８３巷９６號
📍 梧棲區建物 84.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
270萬12.5 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街２６７號
📍 梧棲區建物 21.6 坪3房0廳1衛全共 三層 層屋齡 0720620
📅 成交日 2023-09-10
同棟記錄 →
成交總價
270萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬20.8 萬/坪
臺中市梧棲區文昌路２０５號
📍 梧棲區建物 49.1 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0810908
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1500萬2023年 1020萬區間 1,020~1,500 萬
成交總價
1020萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬24.2 萬/坪
臺中市梧棲區雲集街３９號
📍 梧棲區建物 66.0 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0860222
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬27.6 萬/坪
臺中市梧棲區信義街３２巷４７號
📍 梧棲區建物 47.2 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1110711
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
27.6 萬/坪
建物透天厝電梯
1513萬23.6 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷１００號
📍 梧棲區建物 64.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1513萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
268萬6.4 萬/坪
臺中市梧棲區文華街１１８巷４０號
📍 梧棲區建物 41.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0731110
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
268萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3900萬30.7 萬/坪
臺中市梧棲區民和路一段４４６號
📍 梧棲區建物 127.0 坪6房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1061122
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬20.6 萬/坪
臺中市梧棲區民生西街２０２巷６號
📍 梧棲區建物 60.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬20.5 萬/坪
臺中市梧棲區民生西街２０２巷２號
📍 梧棲區建物 60.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬26.8 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路１９１之１８號
📍 梧棲區建物 54.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬22.5 萬/坪
臺中市梧棲區築港路４３號
📍 梧棲區建物 52.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111107
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬40.3 萬/坪
臺中市梧棲區文化路二段３５８號
📍 梧棲區建物 48.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630620
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
40.3 萬/坪
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