法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 693 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,639 萬，均坪單價 23.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/24 頁
693
成交筆數
1,639萬
成交均價
23.7
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 693 筆 · 第 2/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
450萬9.5 萬/坪
臺中市梧棲區民權街１５巷２號
📍 梧棲區建物 47.4 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0790726
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬40.7 萬/坪
臺中市梧棲區文化路二段２９７號
📍 梧棲區建物 61.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700306
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬21.5 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段８８２巷３３號
📍 梧棲區建物 32.5 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0731226
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
700萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
385萬11.6 萬/坪
臺中市梧棲區永寧路３６巷３４號
📍 梧棲區建物 33.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660704
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
385萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
198萬5.2 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段２８２之１號
📍 梧棲區建物 37.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630930
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
198萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬10.1 萬/坪
臺中市梧棲區臺灣大道九段４２號
📍 梧棲區建物 64.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0650615
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
650萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬23.0 萬/坪
臺中市梧棲區信義街６０巷２６號
📍 梧棲區建物 64.4 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930325
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1185萬27.3 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄２７號
📍 梧棲區建物 43.3 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬22.3 萬/坪
臺中市梧棲區建國東街２０巷３５號
📍 梧棲區建物 51.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120118
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬22.4 萬/坪
臺中市梧棲區民和一街１５０巷２６號
📍 梧棲區建物 52.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0900615
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
22.4 萬/坪
建物透天厝電梯
1530萬21.2 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷１１８號
📍 梧棲區建物 72.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1530萬2024年 1588萬2023年 1588萬區間 1,530~1,588 萬
成交總價
1530萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬24.4 萬/坪
臺中市梧棲區文昌路２１巷７７號
📍 梧棲區建物 63.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0940425
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1385萬25.5 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄１７號
📍 梧棲區建物 54.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
710萬23.3 萬/坪
臺中市梧棲區中和街１８巷２９號
📍 梧棲區建物 30.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670216
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
710萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
16500萬31.6 萬/坪
臺中市梧棲區中興路１１９號
📍 梧棲區建物 522.9 坪21房0廳5衛全共 三層 層屋齡 1060703
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
16500萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬10.8 萬/坪
臺中市梧棲區中興路１２７巷９號
📍 梧棲區建物 92.8 坪8房0廳4衛全共 三層 層屋齡 1060703
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
10.8 萬/坪
建物透天厝電梯
24650萬7.9 萬/坪
臺中市梧棲區經一路２１號
📍 梧棲區建物 3107.5 坪2房4廳6衛全共 四層 層屋齡 0980225
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
24650萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
690萬7.9 萬/坪
臺中市梧棲區大智路二段３０巷８３號
📍 梧棲區建物 87.6 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0680810
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
690萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2225萬24.4 萬/坪
臺中市梧棲區忠義路１４５號
📍 梧棲區建物 91.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1051216
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬24.3 萬/坪
臺中市梧棲區信義街７７巷３０號
📍 梧棲區建物 43.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820518
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1668萬22.1 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段１５５之１９號
📍 梧棲區建物 75.4 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1090413
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
90萬3.0 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段９０６巷４０號
📍 梧棲區建物 29.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740623
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 31萬2025年 90萬區間 31~90 萬
成交總價
90萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬20.3 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街１１４巷１１號
📍 梧棲區建物 65.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810901
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬27.3 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街２３號
📍 梧棲區建物 49.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1010820
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬23.1 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段１５５之７號
📍 梧棲區建物 52.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090413
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
397萬21.0 萬/坪
臺中市梧棲區忠信路２２號
📍 梧棲區建物 18.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1081028
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
397萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬18.6 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路１５５巷３７弄１０號
📍 梧棲區建物 51.1 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0841014
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
950萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬30.5 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路１９１之１１號
📍 梧棲區建物 54.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1660萬2024年 1550萬區間 1,550~1,660 萬
成交總價
1660萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1720萬30.1 萬/坪
臺中市梧棲區忠義路９２巷４０號
📍 梧棲區建物 57.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1040525
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
30.1 萬/坪
建物透天厝電梯
1410萬22.0 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷１２０號
📍 梧棲區建物 64.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1410萬2023年 1388萬區間 1,388~1,410 萬
成交總價
1410萬
22.0 萬/坪
梧棲區 預售屋成交行情
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