法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 693 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,639 萬，均坪單價 23.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/24 頁
693
成交筆數
1,639萬
成交均價
23.7
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 693 筆 · 第 21/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
2300萬24.6 萬/坪
臺中市梧棲區梧北路３３之１號
📍 梧棲區建物 93.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1071219
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬7.8 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段５５９巷１５５之１號
📍 梧棲區建物 64.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0771221
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1415萬25.5 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段１１７６巷４５號
📍 梧棲區建物 55.5 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1040722
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2170萬23.9 萬/坪
臺中市梧棲區忠義路９２巷５８號
📍 梧棲區建物 90.8 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1040525
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬22.0 萬/坪
臺中市梧棲區星美路２００巷７號
📍 梧棲區建物 58.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1050620
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬26.6 萬/坪
臺中市梧棲區建國東街２０巷３３號
📍 梧棲區建物 51.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120118
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬20.0 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段６８３巷１４號
📍 梧棲區建物 37.5 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0671020
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
750萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬21.3 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２２１號
📍 梧棲區建物 51.6 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0811118
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬21.7 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街１３５巷１２８號
📍 梧棲區建物 80.6 坪12房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0830105
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1930萬30.7 萬/坪
臺中市梧棲區大德路９２巷５９號
📍 梧棲區建物 62.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130717
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬27.5 萬/坪
臺中市梧棲區民族路８２１巷２９號
📍 梧棲區建物 70.9 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1111004
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬25.1 萬/坪
臺中市梧棲區長春路２５７巷１７之１５號
📍 梧棲區建物 55.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1000802
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2080萬27.4 萬/坪
臺中市梧棲區忠義路１３號
📍 梧棲區建物 76.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121208
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
916萬23.1 萬/坪
臺中市梧棲區文匯街４８號
📍 梧棲區建物 39.6 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0710701
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
916萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬19.3 萬/坪
臺中市梧棲區信義街３１巷４１號
📍 梧棲區建物 51.7 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0830801
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1870萬31.0 萬/坪
臺中市梧棲區大德路９２巷５７號
📍 梧棲區建物 60.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130717
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬25.2 萬/坪
臺中市梧棲區民和六街２６之３號
📍 梧棲區建物 45.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110421
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1435萬26.5 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２７６之６號
📍 梧棲區建物 54.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110825
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1435萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬12.0 萬/坪
臺中市梧棲區永寧路３６巷４８號
📍 梧棲區建物 33.3 坪4房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0660704
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.0 萬/坪
建物透天厝電梯
1588萬22.0 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷１１８號
📍 梧棲區建物 72.1 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1530萬2024年 1588萬2023年 1588萬區間 1,530~1,588 萬
成交總價
1588萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1666萬23.9 萬/坪
臺中市梧棲區立德街９５巷１８弄７號
📍 梧棲區建物 69.7 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1040713
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1666萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬28.6 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路一段９８０巷４６號
📍 梧棲區建物 47.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬24.3 萬/坪
臺中市梧棲區三條圳二街６１巷２８號
📍 梧棲區建物 55.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1060828
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1433萬26.3 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路１９１之１號
📍 梧棲區建物 54.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1433萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
840萬12.4 萬/坪
臺中市梧棲區興益路１２６號
📍 梧棲區建物 68.0 坪7房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080118
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
840萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
555萬21.8 萬/坪
臺中市梧棲區光華西街１０巷１３號
📍 梧棲區建物 25.5 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0650701
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
555萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬33.8 萬/坪
臺中市梧棲區文化路一段１巷１０號
📍 梧棲區建物 44.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811123
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬28.5 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路一段９８０巷３８號
📍 梧棲區建物 45.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬27.2 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２７６之５號
📍 梧棲區建物 53.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110825
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬21.1 萬/坪
臺中市梧棲區民和六街２６之１號
📍 梧棲區建物 45.6 坪3房1廳2衛全共 四層 層屋齡 1110421
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
960萬
21.1 萬/坪
梧棲區 預售屋成交行情
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