法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 693 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,639 萬，均坪單價 23.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/24 頁
693
成交筆數
1,639萬
成交均價
23.7
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 693 筆 · 第 3/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
1035萬23.5 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街１０２號
📍 梧棲區建物 44.1 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0751025
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2070萬31.2 萬/坪
臺中市梧棲區星美路１５６號
📍 梧棲區建物 66.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140520
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2000萬30.4 萬/坪
臺中市梧棲區星美路１５８號
📍 梧棲區建物 65.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140520
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬9.1 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街６００巷６號
📍 梧棲區建物 77.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0651216
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
700萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4864萬46.5 萬/坪
臺中市梧棲區梧南路５之６號
📍 梧棲區建物 104.6 坪全共 一層 層屋齡 1041224
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
4864萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2388萬35.8 萬/坪
臺中市梧棲區興農路１６５巷４３號
📍 梧棲區建物 66.8 坪5房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1140609
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬9.1 萬/坪
臺中市梧棲區新生路２０２號
📍 梧棲區建物 33.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950620
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
231萬3.7 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路二段２７６號
📍 梧棲區建物 61.5 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 0741006
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
231萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬19.0 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路二段１０９號
📍 梧棲區建物 49.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0710330
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
930萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬28.0 萬/坪
臺中市梧棲區和平街９５巷１３號
📍 梧棲區建物 52.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100105
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬60.4 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段８０號
📍 梧棲區建物 36.4 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0710505
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
60.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬28.2 萬/坪
臺中市梧棲區中和街１７０巷１０號
📍 梧棲區建物 60.2 坪8房1廳7衛全共 三層 層屋齡 0810416
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5551萬107.6 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路一段５巷１９３號
📍 梧棲區建物 51.6 坪全共 一層 層屋齡 0681200
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
5551萬
107.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1310萬23.3 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段５７５之６號
📍 梧棲區建物 56.2 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2480萬34.4 萬/坪
臺中市梧棲區大德路１８１號
📍 梧棲區建物 72.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130802
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1720萬28.4 萬/坪
臺中市梧棲區忠孝街２３０號
📍 梧棲區建物 60.5 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840420
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬22.3 萬/坪
臺中市梧棲區文昌路１００巷１６號
📍 梧棲區建物 63.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0950417
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2388萬29.5 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段３０６巷７號
📍 梧棲區建物 81.0 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1030610
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2388萬2025年 2200萬區間 2,200~2,388 萬
成交總價
2388萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬22.0 萬/坪
臺中市梧棲區文昌路２０巷１１之１３號
📍 梧棲區建物 65.8 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0950620
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬34.3 萬/坪
臺中市梧棲區文明街２４２巷３３弄２８號
📍 梧棲區建物 42.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0820104
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
260萬5.1 萬/坪
臺中市梧棲區立德街２８９巷５５弄２２號
📍 梧棲區建物 51.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820215
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
260萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬24.6 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段３０１之４號
📍 梧棲區建物 26.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0630619
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
650萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬17.3 萬/坪
臺中市梧棲區大勇路２３８號
📍 梧棲區建物 63.4 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0710525
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1100萬2024年 855萬區間 855~1,100 萬
成交總價
1100萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1500萬20.4 萬/坪
臺中市梧棲區長春路２５８巷７弄１７號
📍 梧棲區建物 73.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0860612
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1500萬2024年 1480萬區間 1,480~1,500 萬
成交總價
1500萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬22.7 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段７０５之５號
📍 梧棲區建物 70.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000328
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1580萬2025年 1600萬區間 1,580~1,600 萬
成交總價
1600萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬27.1 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段３８２之８號
📍 梧棲區建物 47.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101105
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1038萬17.6 萬/坪
臺中市梧棲區中興路６７巷５３號
📍 梧棲區建物 59.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0700610
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
357萬5.1 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段６６３巷２２號
📍 梧棲區建物 70.7 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0680310
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
357萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬25.6 萬/坪
臺中市梧棲區文華街２８巷１４３號
📍 梧棲區建物 57.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811120
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
256萬3.2 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段７６０巷１２號
📍 梧棲區建物 79.2 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0730530
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
256萬
3.2 萬/坪
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