法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 693 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,639 萬，均坪單價 23.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/24 頁
693
成交筆數
1,639萬
成交均價
23.7
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 693 筆 · 第 4/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
1666萬28.5 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段８２３號
📍 梧棲區建物 58.5 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1666萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
514萬7.8 萬/坪
臺中市梧棲區中興路２４號
📍 梧棲區建物 66.1 坪6房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0740312
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
514萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬29.5 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路８２巷１１號
📍 梧棲區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130510
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬24.4 萬/坪
臺中市梧棲區長春路２３號
📍 梧棲區建物 63.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0951106
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
197萬5.6 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段６號
📍 梧棲區建物 34.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0641101
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
197萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬18.8 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段９２１之２號
📍 梧棲區建物 72.0 坪全共 三層 層屋齡 0650401
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
210萬7.0 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段３３３巷８號
📍 梧棲區建物 29.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630715
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
210萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1500萬16.3 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路二段１１５號
📍 梧棲區建物 92.0 坪8房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130517
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1500萬16.4 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路二段１１３號
📍 梧棲區建物 91.5 坪8房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130517
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
868萬16.1 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街３３巷５１號
📍 梧棲區建物 54.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0720715
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
868萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬17.4 萬/坪
臺中市梧棲區立德街２８９巷５５弄５６號
📍 梧棲區建物 86.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0930408
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬24.7 萬/坪
臺中市梧棲區長春路２５７巷１７之２５號
📍 梧棲區建物 55.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1000802
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1670萬28.5 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路５１巷１號
📍 梧棲區建物 58.6 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1510萬31.1 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路８１巷４１號
📍 梧棲區建物 48.5 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1070917
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬23.9 萬/坪
臺中市梧棲區三條圳二街８３巷３０號
📍 梧棲區建物 30.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640201
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
730萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3000萬33.6 萬/坪
臺中市梧棲區文雅街２８巷８５號
📍 梧棲區建物 89.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1121030
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬19.5 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路三段１２１０巷５０號
📍 梧棲區建物 51.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1070606
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
159萬3.3 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９００巷２弄３號
📍 梧棲區建物 48.9 坪3房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0830124
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
159萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3918萬29.9 萬/坪
臺中市梧棲區文雅街６０巷６８號
📍 梧棲區建物 130.8 坪15房1廳15衛全共 四層 層屋齡 1121030
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
3918萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬26.1 萬/坪
臺中市梧棲區信義街３１巷６７號
📍 梧棲區建物 48.3 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830801
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬25.4 萬/坪
臺中市梧棲區文昌路６１１巷７８弄３０號
📍 梧棲區建物 53.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0950118
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2200萬27.1 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段３０６巷７號
📍 梧棲區建物 81.0 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1030610
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2388萬2025年 2200萬區間 2,200~2,388 萬
成交總價
2200萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬28.3 萬/坪
臺中市梧棲區忠信路３０號
📍 梧棲區建物 60.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1081028
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2320萬34.9 萬/坪
臺中市梧棲區大德路１８３號
📍 梧棲區建物 66.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130802
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2360萬35.5 萬/坪
臺中市梧棲區大德路１８５號
📍 梧棲區建物 66.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130802
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1670萬28.2 萬/坪
臺中市梧棲區中正路４６巷１２號
📍 梧棲區建物 59.3 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1081127
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬21.5 萬/坪
臺中市梧棲區民權街１３之２號
📍 梧棲區建物 48.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0790726
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1050萬2024年 900萬區間 900~1,050 萬
成交總價
1050萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
140萬8.3 萬/坪
臺中市梧棲區梧北路５１巷１５號
📍 梧棲區建物 16.9 坪全共 一層 層屋齡 0540201
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
140萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬64.2 萬/坪
臺中市梧棲區東建路５５號
📍 梧棲區建物 42.0 坪全共 一層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
64.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬41.6 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段８２６巷２６號
📍 梧棲區建物 45.7 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1120413
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
41.6 萬/坪
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