法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 693 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,639 萬，均坪單價 23.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/24 頁
693
成交筆數
1,639萬
成交均價
23.7
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 693 筆 · 第 5/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
1900萬41.6 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段８２６巷２６號
📍 梧棲區建物 45.7 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1120413
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬16.1 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路１５５巷３２號
📍 梧棲區建物 55.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0841014
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
900萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1238萬27.9 萬/坪
臺中市梧棲區信義街７７巷３１號
📍 梧棲區建物 44.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0820518
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬13.3 萬/坪
臺中市梧棲區中央西四街４４號
📍 梧棲區建物 37.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0641020
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1835萬29.8 萬/坪
臺中市梧棲區文心街２１巷６２號
📍 梧棲區建物 61.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1835萬
29.8 萬/坪
建物透天厝電梯
1315萬20.6 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷１０６號
📍 梧棲區建物 63.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1450萬15.9 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街７２號
📍 梧棲區建物 91.5 坪8房1廳9衛全共 五層 層屋齡 1130517
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1450萬15.8 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街７０號
📍 梧棲區建物 92.0 坪8房1廳9衛全共 五層 層屋齡 1130517
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬26.1 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段３３０巷１００號
📍 梧棲區建物 55.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140107
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
693萬17.5 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段４８２號
📍 梧棲區建物 39.6 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0690212
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
693萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2950萬15.6 萬/坪
臺中市梧棲區自強三街７０號
📍 梧棲區建物 189.0 坪15房1廳10衛全共 四層 層屋齡 0900705
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1890萬33.8 萬/坪
臺中市梧棲區中華路二段６７６之３號
📍 梧棲區建物 55.9 坪4房3廳5衛全共 二層 層屋齡 0860617
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
620萬12.0 萬/坪
臺中市梧棲區八德路８２巷２５號
📍 梧棲區建物 51.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0700730
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
620萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬8.7 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街３２０巷２９號
📍 梧棲區建物 97.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700227
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
850萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1760萬28.6 萬/坪
臺中市梧棲區文心街２１巷６８號
📍 梧棲區建物 61.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1468萬28.8 萬/坪
臺中市梧棲區民和路一段５１１之１３號
📍 梧棲區建物 51.0 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬30.1 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段１９２號
📍 梧棲區建物 61.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0960321
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬31.6 萬/坪
臺中市梧棲區四維中路３２２號
📍 梧棲區建物 45.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0761225
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
988萬19.9 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段４５１巷２３之１６號
📍 梧棲區建物 49.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091116
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
988萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬20.6 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路一段９７巷２３號
📍 梧棲區建物 72.0 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1030814
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2080萬13.7 萬/坪
臺中市梧棲區中興路２２８號
📍 梧棲區建物 151.3 坪11房7廳10衛全共 五層 層屋齡 0730518
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
13.7 萬/坪
建物透天厝電梯
1315萬20.6 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷１０８號
📍 梧棲區建物 63.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
20.6 萬/坪
建物透天厝電梯
1250萬19.5 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２８７巷７１號
📍 梧棲區建物 64.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3650萬33.4 萬/坪
臺中市梧棲區星美路２０３號
📍 梧棲區建物 109.4 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1041012
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬34.1 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街２０９巷８２號
📍 梧棲區建物 49.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1131105
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
510萬15.9 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路一段６３９號
📍 梧棲區建物 32.1 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0800522
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
510萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬19.9 萬/坪
臺中市梧棲區四維西路１４５號
📍 梧棲區建物 60.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0731005
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬34.2 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街２１７巷７１號
📍 梧棲區建物 49.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1131105
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬19.3 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段１７６號
📍 梧棲區建物 72.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0960321
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬23.8 萬/坪
臺中市梧棲區信義街７７巷７８弄１７號
📍 梧棲區建物 35.7 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691115
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
850萬
23.8 萬/坪
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