法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 693 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,639 萬，均坪單價 23.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/24 頁
693
成交筆數
1,639萬
成交均價
23.7
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 693 筆 · 第 6/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
535萬14.6 萬/坪
臺中市梧棲區文華街２８巷１３弄２號
📍 梧棲區建物 36.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720910
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
535萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2980萬36.4 萬/坪
臺中市梧棲區大德路１９３號
📍 梧棲區建物 81.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130802
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬16.1 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段６６２巷３號
📍 梧棲區建物 83.9 坪14房0廳13衛全共 四層 層屋齡 0740916
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
831萬10.9 萬/坪
臺中市梧棲區東建路９０號
📍 梧棲區建物 76.1 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0740430
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
831萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
710萬8.9 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段７３０號
📍 梧棲區建物 79.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0760411
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
710萬
8.9 萬/坪
建物透天厝
102萬0.4 萬/坪
臺中市梧棲區永興路二段３３６巷２３號
📍 梧棲區建物 251.0 坪11房2廳6衛全共 一層 層屋齡 0680924
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
102萬
0.4 萬/坪
建物透天厝電梯
40000萬8.2 萬/坪
臺中市梧棲區經一路３９
📍 梧棲區建物 4889.6 坪全共 二層 層屋齡 0960904
📅 成交日 2024-11-28
成交總價
40000萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬24.2 萬/坪
臺中市梧棲區東建路２０巷１弄８號
📍 梧棲區建物 29.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631231
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
700萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1068萬17.2 萬/坪
臺中市梧棲區忠孝街１２０號
📍 梧棲區建物 62.1 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1070306
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
825萬24.4 萬/坪
臺中市梧棲區永寧路３６巷３２弄４號
📍 梧棲區建物 33.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660825
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 825萬2024年 730萬2023年 450萬區間 450~825 萬
成交總價
825萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬7.7 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街２０９巷５號
📍 梧棲區建物 42.9 坪4房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0761010
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
330萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1892萬30.1 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段６３５號
📍 梧棲區建物 62.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130216
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1892萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
95萬2.0 萬/坪
臺中市梧棲區民生街９１巷１號
📍 梧棲區建物 47.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830120
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 95萬2023年 340萬區間 95~340 萬
成交總價
95萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1760萬37.7 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路２５３號
📍 梧棲區建物 46.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130822
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬28.9 萬/坪
臺中市梧棲區中華路二段４６７巷２０弄６５號
📍 梧棲區建物 52.9 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1091119
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2150萬24.5 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路一段８７６號
📍 梧棲區建物 87.9 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1110810
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2150萬2023年 1906萬區間 1,906~2,150 萬
成交總價
2150萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1516萬28.3 萬/坪
臺中市梧棲區中華路二段２０１巷５弄２６號
📍 梧棲區建物 53.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1120217
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1516萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1978萬38.2 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路２６１號
📍 梧棲區建物 51.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130822
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1978萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2018萬38.2 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路２６３號
📍 梧棲區建物 52.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130822
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2120萬35.1 萬/坪
臺中市梧棲區忠孝街１８６巷９１號
📍 梧棲區建物 60.4 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1140515
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬10.1 萬/坪
臺中市梧棲區八德路２２巷３５號
📍 梧棲區建物 117.1 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0681120
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬28.8 萬/坪
臺中市梧棲區文心街２３１巷２７弄７號
📍 梧棲區建物 51.4 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0911120
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1600萬26.2 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路５１巷９號
📍 梧棲區建物 61.0 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1458萬28.3 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段１４６巷９之１０號
📍 梧棲區建物 51.4 坪4房3廳2衛全共 四層 層屋齡 1120331
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
160萬3.7 萬/坪
臺中市梧棲區文明街６６巷８號
📍 梧棲區建物 43.0 坪6房5廳5衛全共 三層 層屋齡 0920826
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
160萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
158萬4.4 萬/坪
臺中市梧棲區和平街９０巷５號
📍 梧棲區建物 35.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701105
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
158萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬29.0 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段２２２號
📍 梧棲區建物 69.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0990816
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬22.6 萬/坪
臺中市梧棲區星美路２０５巷７０號
📍 梧棲區建物 61.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1041012
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬30.1 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路１９１號
📍 梧棲區建物 52.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬15.3 萬/坪
臺中市梧棲區中和街１８巷１９號
📍 梧棲區建物 49.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680109
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
750萬
15.3 萬/坪
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