法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 693 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,639 萬，均坪單價 23.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/24 頁
693
成交筆數
1,639萬
成交均價
23.7
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 693 筆 · 第 7/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
1250萬24.7 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷１２０之８號
📍 梧棲區建物 50.7 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1030818
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
751萬20.4 萬/坪
臺中市梧棲區和平街１２２巷２之２號
📍 梧棲區建物 36.8 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0700615
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
751萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2550萬32.2 萬/坪
臺中市梧棲區文心街１７１巷４８號
📍 梧棲區建物 79.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1040825
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1700萬27.3 萬/坪
臺中市梧棲區文心街２１巷７２號
📍 梧棲區建物 62.3 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1640萬30.1 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路１９１之９號
📍 梧棲區建物 54.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬30.9 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段３０６巷３５號
📍 梧棲區建物 51.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1080704
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1580萬2024年 1333萬區間 1,333~1,580 萬
成交總價
1580萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
788萬12.9 萬/坪
臺中市梧棲區建國南街４５２巷５７號
📍 梧棲區建物 61.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680228
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
788萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬30.2 萬/坪
臺中市梧棲區星美路２０５巷６０號
📍 梧棲區建物 52.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1041012
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1678萬28.6 萬/坪
臺中市梧棲區南簡路６８之１號
📍 梧棲區建物 58.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1100506
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1678萬
28.6 萬/坪
建物透天厝電梯
1365萬21.3 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２８７巷７３號
📍 梧棲區建物 64.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
21.3 萬/坪
建物透天厝電梯
1400萬21.8 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２８７巷８１號
📍 梧棲區建物 64.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬29.5 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路８２巷９號
📍 梧棲區建物 50.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130510
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬27.5 萬/坪
臺中市梧棲區長春路２５２巷１６號
📍 梧棲區建物 60.4 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1050102
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2250萬30.4 萬/坪
臺中市梧棲區文雅街３５號
📍 梧棲區建物 73.9 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0990730
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1235萬20.0 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路１１０巷３０號
📍 梧棲區建物 61.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030821
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
20.0 萬/坪
建物透天厝電梯
1689萬23.0 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街３１巷１５８號
📍 梧棲區建物 73.4 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1689萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬19.2 萬/坪
臺中市梧棲區文昌路６３６巷１弄１號
📍 梧棲區建物 37.5 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0700815
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
720萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
635萬19.4 萬/坪
臺中市梧棲區光明東街５６巷１１號
📍 梧棲區建物 32.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660201
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
635萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬30.6 萬/坪
臺中市梧棲區中正路６０之１巷２０號
📍 梧棲區建物 66.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1070628
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬18.5 萬/坪
臺中市梧棲區民權街１３之２號
📍 梧棲區建物 48.8 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0790726
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1050萬2024年 900萬區間 900~1,050 萬
成交總價
900萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
170萬4.8 萬/坪
臺中市梧棲區信義街１２３巷２９號
📍 梧棲區建物 35.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691115
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
170萬
4.8 萬/坪
建物透天厝
160萬5.3 萬/坪
臺中市梧棲區民族路５７５號
📍 梧棲區建物 30.2 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 1020722
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
160萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1040萬25.8 萬/坪
臺中市梧棲區立德街２５９巷１４弄７號
📍 梧棲區建物 40.3 坪7房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0751215
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬39.7 萬/坪
臺中市梧棲區忠孝街２９６號
📍 梧棲區建物 50.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130119
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1532萬28.8 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路８２巷３號
📍 梧棲區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130510
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1532萬
28.8 萬/坪
建物透天厝電梯
1588萬24.7 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷９０號
📍 梧棲區建物 64.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
24.7 萬/坪
建物透天厝電梯
1278萬20.0 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷７６號
📍 梧棲區建物 63.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1278萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬28.2 萬/坪
臺中市梧棲區信義街７７巷７８弄８號
📍 梧棲區建物 35.5 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0691115
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬26.1 萬/坪
臺中市梧棲區四維東路１６８巷１８號
📍 梧棲區建物 50.6 坪全共 三層 層屋齡 0770630
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬25.2 萬/坪
臺中市梧棲區福德街１６６巷１號
📍 梧棲區建物 36.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680929
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
920萬
25.2 萬/坪
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