法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 693 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,639 萬，均坪單價 23.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/24 頁
693
成交筆數
1,639萬
成交均價
23.7
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 693 筆 · 第 8/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
1860萬31.2 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段６３３號
📍 梧棲區建物 59.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130216
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
31.2 萬/坪
建物透天厝電梯
1314萬20.6 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２８７巷６９號
📍 梧棲區建物 63.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1314萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1190萬21.9 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段６８６號
📍 梧棲區建物 54.4 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 0841027
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
348萬18.7 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段８５０之４號
📍 梧棲區建物 18.6 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0691015
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
348萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1838萬33.4 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段６３９號
📍 梧棲區建物 55.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130216
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1838萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬19.5 萬/坪
臺中市梧棲區自強三街９６巷３號
📍 梧棲區建物 61.7 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1050505
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1070萬24.4 萬/坪
臺中市梧棲區大德路９２巷１４號
📍 梧棲區建物 43.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840415
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
24.4 萬/坪
建物透天厝電梯
1327萬20.7 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷１０２號
📍 梧棲區建物 64.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1327萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
846萬20.8 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北二街１號
📍 梧棲區建物 40.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1091027
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
846萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬22.7 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路三段１２１０巷６２號
📍 梧棲區建物 51.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1070606
📅 成交日 2024-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2620萬32.0 萬/坪
臺中市梧棲區和平街９３號
📍 梧棲區建物 82.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100105
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬20.5 萬/坪
臺中市梧棲區三條圳一街１７９巷３６號
📍 梧棲區建物 31.8 坪3房3廳1衛全共 二層 層屋齡 0630619
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
650萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬21.0 萬/坪
臺中市梧棲區三條圳一街１７９巷３８號
📍 梧棲區建物 31.0 坪3房3廳1衛全共 二層 層屋齡 0630619
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
650萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1800萬29.4 萬/坪
臺中市梧棲區文心街２１巷７０號
📍 梧棲區建物 61.3 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
29.4 萬/坪
建物透天厝電梯
1307萬19.6 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２８７巷５５之２號
📍 梧棲區建物 66.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1307萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2520萬41.7 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段６３１號
📍 梧棲區建物 60.4 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130216
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬40.3 萬/坪
臺中市梧棲區忠孝街２８６號
📍 梧棲區建物 42.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130119
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
40.3 萬/坪
建物透天厝
195萬9.2 萬/坪
臺中市梧棲區文明街３２５巷３號
📍 梧棲區建物 21.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0831129
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
195萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
182萬2.4 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段９１７之１號
📍 梧棲區建物 74.6 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0690619
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
182萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬28.4 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段５７３之２２號
📍 梧棲區建物 43.3 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬19.6 萬/坪
臺中市梧棲區民生街２之５５號
📍 梧棲區建物 63.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0700610
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1250萬2024年 890萬區間 890~1,250 萬
成交總價
1250萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬30.7 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段６８３巷２６弄７號
📍 梧棲區建物 58.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1000318
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬28.5 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路１９１之１１號
📍 梧棲區建物 54.5 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1660萬2024年 1550萬區間 1,550~1,660 萬
成交總價
1550萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
855萬13.5 萬/坪
臺中市梧棲區大勇路２３８號
📍 梧棲區建物 63.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0710525
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1100萬2024年 855萬區間 855~1,100 萬
成交總價
855萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2650萬37.4 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路８２巷１９號
📍 梧棲區建物 70.9 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130510
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1525萬29.2 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路８２巷５號
📍 梧棲區建物 52.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130510
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1525萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1548萬53.1 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路５５號
📍 梧棲區建物 29.1 坪1房2廳1衛全共 一層 層屋齡 1071221
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1548萬
53.1 萬/坪
建物透天厝電梯
1300萬19.2 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２８７巷５５之１號
📍 梧棲區建物 67.6 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬32.9 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街２０８號
📍 梧棲區建物 53.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130502
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬3.2 萬/坪
臺中市梧棲區南簡路９號
📍 梧棲區建物 63.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700328
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.2 萬/坪
梧棲區 預售屋成交行情
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