法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 1,386 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,261 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/47 頁
1,386
成交筆數
1,261萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-02-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,386 筆 · 第 1/47 頁
房地(土地+建物)透天厝
1820萬35.6 萬/坪
臺中市梧棲區文雅街１９６巷６０號
📍 梧棲區建物 51.1 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1040319
📅 成交日 2026-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1588萬28.3 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路８２巷７號
📍 梧棲區建物 56.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130510
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬25.8 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路一段９１６號
📍 梧棲區建物 63.9 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬30.9 萬/坪
臺中市梧棲區臺灣大道九段６６號
📍 梧棲區建物 64.7 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0650615
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬22.0 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９６號十一樓之８
📍 梧棲區建物 51.0 坪3房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬21.0 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８６號十樓之８
📍 梧棲區建物 48.6 坪3房2廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬23.3 萬/坪
臺中市梧棲區信義街１８巷２５號
📍 梧棲區建物 46.4 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0910829
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬20.6 萬/坪
臺中市梧棲區大智路二段３５２巷１８號
📍 梧棲區建物 81.7 坪8房1廳8衛全共 五層 層屋齡 1110502
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
20.6 萬/坪
土地其他
1388萬28.8 萬/坪
市鎮南段181-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
28.8 萬/坪
土地其他
1393萬28.8 萬/坪
市鎮南段181-4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1393萬
28.8 萬/坪
土地其他
1679萬30.0 萬/坪
市鎮南段193地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1679萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬24.6 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號十七樓之２
📍 梧棲區建物 50.0 坪3房2廳2衛十七層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1281萬31.2 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路６２號五樓之３
📍 梧棲區建物 46.3 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1140416
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1281萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1960萬31.2 萬/坪
臺中市梧棲區大德路１８０巷２１號
📍 梧棲區建物 62.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130717
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬33.6 萬/坪
臺中市梧棲區忠義路９２巷１８號
📍 梧棲區建物 58.0 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1040525
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬22.4 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段７０５之５號
📍 梧棲區建物 70.5 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1000328
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1580萬2025年 1600萬區間 1,580~1,600 萬
成交總價
1580萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬26.4 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８６號二十四樓之６
📍 梧棲區建物 49.9 坪3房1廳2衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬18.5 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路３９之３號
📍 梧棲區建物 63.8 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0950802
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬21.6 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段３８１之１０號
📍 梧棲區建物 61.7 坪4房4廳4衛全共 四層 層屋齡 1030924
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬31.0 萬/坪
臺中市梧棲區文化路二段１２３號
📍 梧棲區建物 50.9 坪全共 三層 層屋齡 0651101
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
31.0 萬/坪
土地其他
1602萬16.5 萬/坪
三民段132-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1602萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1098萬24.9 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段８２８號十二樓之３
📍 梧棲區建物 44.1 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1098萬2023年 1009萬區間 1,009~1,098 萬
成交總價
1098萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬41.1 萬/坪
臺中市梧棲區文昌路４５０號
📍 梧棲區建物 31.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0790530
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬23.2 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８８號八樓之６
📍 梧棲區建物 47.8 坪3房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬23.6 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號三樓之１
📍 梧棲區建物 49.4 坪3房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1365萬29.5 萬/坪
臺中市梧棲區文明街２３８號七樓之１
📍 梧棲區建物 46.3 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬26.5 萬/坪
臺中市梧棲區福德街７３巷５號
📍 梧棲區建物 55.0 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1080617
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1485萬35.9 萬/坪
臺中市梧棲區文明街２３６號十二樓之７
📍 梧棲區建物 45.7 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1485萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬21.6 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號九樓之８
📍 梧棲區建物 48.6 坪3房2廳2衛九層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬22.9 萬/坪
臺中市梧棲區忠信路１３號
📍 梧棲區建物 51.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0941122
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
22.9 萬/坪
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