法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 598 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 237 萬，均坪單價 14.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/20 頁
598
成交筆數
237萬
成交均價
14.3
均價（萬/坪）
2026-03-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 598 筆 · 第 1/20 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬14.9 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街４６巷３號三樓
📍 梧棲區建物 24.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720203
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
370萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
385萬16.8 萬/坪
臺中市梧棲區立德街１４３巷２６號八樓之６
📍 梧棲區建物 23.0 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1120831
📅 成交日 2026-02-25
同棟記錄 →
成交總價
385萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
213萬32.2 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之１１
📍 梧棲區建物 6.6 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2026-02-14
同棟記錄 →
成交總價
213萬
32.2 萬/坪
土地其他
233萬20.0 萬/坪
市鎮南段215地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
233萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬38.3 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號四樓之１
📍 梧棲區建物 6.5 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
38.3 萬/坪
土地其他
170萬5.5 萬/坪
和平段814-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
170萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
223萬34.8 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之１０
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
223萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
222萬33.5 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之１１
📍 梧棲區建物 6.6 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
222萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
225萬35.5 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之９
📍 梧棲區建物 6.3 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
225萬
35.5 萬/坪
土地其他
145萬2.9 萬/坪
南簡段1500地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
145萬
2.9 萬/坪
土地其他
27萬20.0 萬/坪
市鎮南段194地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
27萬
20.0 萬/坪
土地其他
27萬20.0 萬/坪
市鎮南段194地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
27萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬37.5 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５之１號
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
240萬
37.5 萬/坪
車位其他電梯
100萬
臺中市梧棲區八德一路２０號等公共設施
📍 梧棲區建物 7.5 坪
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
360萬10.8 萬/坪
南簡段935-9地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
360萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬34.9 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８之６號
📍 梧棲區建物 5.7 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
198萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬35.3 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之１０
📍 梧棲區建物 12.7 坪2房0廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
450萬
35.3 萬/坪
土地其他
149萬2.3 萬/坪
民族段10地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
149萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬33.7 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之１
📍 梧棲區建物 6.5 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
220萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
214萬33.4 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之１０
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
214萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
470萬11.7 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街３１５巷３弄５號五樓
📍 梧棲區建物 40.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0861008
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
470萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
224萬33.8 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之１１
📍 梧棲區建物 6.6 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
224萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
236萬4.4 萬/坪
臺中市梧棲區忠信路１０２號
📍 梧棲區建物 53.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0990521
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
236萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬31.2 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之５
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
83萬2.8 萬/坪
臺中市梧棲區四維路１０４號七樓之１
📍 梧棲區建物 29.5 坪3房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0811030
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
83萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬30.2 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之６
📍 梧棲區建物 6.6 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
30.2 萬/坪
土地其他
216萬12.0 萬/坪
下寮段255地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
216萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
203萬32.1 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之３
📍 梧棲區建物 6.3 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
203萬
32.1 萬/坪
土地其他
262萬9.5 萬/坪
忠孝段780-25地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
262萬
9.5 萬/坪
土地其他
24萬10.6 萬/坪
西建段20地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
24萬
10.6 萬/坪
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