法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 272 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,631 萬，均坪單價 27.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/10 頁
272
成交筆數
5,631萬
成交均價
27.6
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 272 筆 · 第 1/10 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
2580萬36.1 萬/坪
臺中市梧棲區大德路９２巷６３號
📍 梧棲區建物 71.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130717
📅 成交日 2026-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
46000萬22.8 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路三段１６８巷１４９弄２６號
📍 梧棲區建物 2016.6 坪全共 二層 層屋齡 0791220
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
46000萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬30.9 萬/坪
臺中市梧棲區臺灣大道九段６６號
📍 梧棲區建物 64.7 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0650615
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.9 萬/坪
土地其他
2050萬26.9 萬/坪
市鎮南段14地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
26.9 萬/坪
土地其他
5000萬14.1 萬/坪
三民段909-8地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
14.1 萬/坪
土地其他
2435萬25.0 萬/坪
忠孝段518地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2435萬
25.0 萬/坪
土地其他
3731萬25.0 萬/坪
忠孝段567地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3731萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3300萬49.7 萬/坪
臺中市梧棲區中和街１２號
📍 梧棲區建物 66.4 坪16房8廳8衛全共 二層 層屋齡 0650511
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2530萬21.4 萬/坪
臺中市梧棲區四維路２１巷１７號
📍 梧棲區建物 118.0 坪8房1廳9衛全共 五層 層屋齡 1140414
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3300萬32.9 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路２１巷２０號
📍 梧棲區建物 100.3 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1040105
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬40.7 萬/坪
臺中市梧棲區文化路二段２９７號
📍 梧棲區建物 61.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700306
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
40.7 萬/坪
土地其他
4283萬24.0 萬/坪
南簡段839-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
4283萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
16500萬31.6 萬/坪
臺中市梧棲區中興路１１９號
📍 梧棲區建物 522.9 坪21房0廳5衛全共 三層 層屋齡 1060703
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
16500萬
31.6 萬/坪
建物透天厝電梯
24650萬7.9 萬/坪
臺中市梧棲區經一路２１號
📍 梧棲區建物 3107.5 坪2房4廳6衛全共 四層 層屋齡 0980225
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
24650萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2225萬24.4 萬/坪
臺中市梧棲區忠義路１４５號
📍 梧棲區建物 91.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1051216
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
24.4 萬/坪
土地其他
4200萬3.8 萬/坪
和平段436地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
3.8 萬/坪
土地其他
2564萬32.1 萬/坪
忠孝段174-17地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2564萬
32.1 萬/坪
土地其他
2112萬32.0 萬/坪
市鎮南段178地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2112萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2070萬31.2 萬/坪
臺中市梧棲區星美路１５６號
📍 梧棲區建物 66.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140520
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2000萬30.4 萬/坪
臺中市梧棲區星美路１５８號
📍 梧棲區建物 65.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140520
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4864萬46.5 萬/坪
臺中市梧棲區梧南路５之６號
📍 梧棲區建物 104.6 坪全共 一層 層屋齡 1041224
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
4864萬
46.5 萬/坪
土地其他
3010萬20.9 萬/坪
民生段428-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
3010萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2388萬35.8 萬/坪
臺中市梧棲區興農路１６５巷４３號
📍 梧棲區建物 66.8 坪5房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1140609
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
35.8 萬/坪
土地其他
2990萬28.0 萬/坪
南簡段694地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
2990萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬60.4 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段８０號
📍 梧棲區建物 36.4 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0710505
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
60.4 萬/坪
土地其他
2200萬49.1 萬/坪
南簡段1-13地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5551萬107.6 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路一段５巷１９３號
📍 梧棲區建物 51.6 坪全共 一層 層屋齡 0681200
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
5551萬
107.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2480萬34.4 萬/坪
臺中市梧棲區大德路１８１號
📍 梧棲區建物 72.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130802
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2388萬29.5 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段３０６巷７號
📍 梧棲區建物 81.0 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1030610
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2388萬2025年 2200萬區間 2,200~2,388 萬
成交總價
2388萬
29.5 萬/坪
土地其他
42693萬29.8 萬/坪
南簡段230地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
42693萬
29.8 萬/坪
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