法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 651 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,002 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/22 頁
651
成交筆數
2,002萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 651 筆 · 第 1/22 頁
土地其他
233萬20.0 萬/坪
市鎮南段215地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
233萬
20.0 萬/坪
土地其他
170萬5.5 萬/坪
和平段814-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
170萬
5.5 萬/坪
土地其他
145萬2.9 萬/坪
南簡段1500地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
145萬
2.9 萬/坪
土地其他
27萬20.0 萬/坪
市鎮南段194地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
27萬
20.0 萬/坪
土地其他
27萬20.0 萬/坪
市鎮南段194地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
27萬
20.0 萬/坪
土地其他
360萬10.8 萬/坪
南簡段935-9地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
360萬
10.8 萬/坪
土地其他
149萬2.3 萬/坪
民族段10地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
149萬
2.3 萬/坪
土地其他
216萬12.0 萬/坪
下寮段255地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
216萬
12.0 萬/坪
土地其他
24萬10.6 萬/坪
西建段20地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
24萬
10.6 萬/坪
土地其他
1393萬28.8 萬/坪
市鎮南段181-4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1393萬
28.8 萬/坪
土地其他
1388萬28.8 萬/坪
市鎮南段181-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
28.8 萬/坪
土地其他
262萬9.5 萬/坪
忠孝段780-25地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
262萬
9.5 萬/坪
土地其他
2050萬26.9 萬/坪
市鎮南段14地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
26.9 萬/坪
土地其他
27萬20.0 萬/坪
市鎮南段194地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
27萬
20.0 萬/坪
土地其他
1679萬30.0 萬/坪
市鎮南段193地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1679萬
30.0 萬/坪
土地其他
5000萬14.1 萬/坪
三民段909-8地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
14.1 萬/坪
土地其他
29萬4.0 萬/坪
和平段1001地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
29萬
4.0 萬/坪
土地其他
2435萬25.0 萬/坪
忠孝段518地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2435萬
25.0 萬/坪
土地其他
235萬2.2 萬/坪
民族段155地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
235萬
2.2 萬/坪
土地其他
130萬10.7 萬/坪
三民段78-20地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
130萬
10.7 萬/坪
土地其他
3731萬25.0 萬/坪
忠孝段567地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3731萬
25.0 萬/坪
土地其他
1602萬16.5 萬/坪
三民段132-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1602萬
16.5 萬/坪
土地其他
575萬7.3 萬/坪
南簡段274-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
575萬
7.3 萬/坪
土地其他
846萬4.8 萬/坪
民族段177地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
846萬
4.8 萬/坪
土地其他
1902萬3.2 萬/坪
和平段887地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1902萬
3.2 萬/坪
土地其他
169萬15.3 萬/坪
東建段170地號
📍 梧棲區5房2廳2衛
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
169萬
15.3 萬/坪
土地其他
1100萬28.9 萬/坪
忠孝段129地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.9 萬/坪
土地其他
118萬8.0 萬/坪
南簡段1135地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
118萬
8.0 萬/坪
土地其他
320萬25.0 萬/坪
市鎮南段188地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
320萬
25.0 萬/坪
土地其他
823萬25.0 萬/坪
忠孝段545地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
823萬
25.0 萬/坪
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