法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 1,386 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,261 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/47 頁
1,386
成交筆數
1,261萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-02-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,386 筆 · 第 10/47 頁
房地(土地+建物)透天厝
1350萬16.1 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段６６２巷３號
📍 梧棲區建物 83.9 坪14房0廳13衛全共 四層 層屋齡 0740916
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬27.0 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號二十二樓之６
📍 梧棲區建物 48.0 坪3房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1146萬32.6 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路６０號十一樓之７
📍 梧棲區建物 41.6 坪2房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1140416
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1146萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬32.9 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路６０號十一樓之１
📍 梧棲區建物 45.1 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1140416
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬23.2 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十三樓之６
📍 梧棲區建物 48.8 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1227萬30.2 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路６２號二樓之３
📍 梧棲區建物 46.3 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1140416
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1227萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬22.3 萬/坪
臺中市梧棲區大勇二路１６號五樓之６
📍 梧棲區建物 47.2 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1130805
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1165萬31.2 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號五樓之６
📍 梧棲區建物 40.4 坪3房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1068萬17.2 萬/坪
臺中市梧棲區忠孝街１２０號
📍 梧棲區建物 62.1 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1070306
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1105萬23.8 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號二樓之６
📍 梧棲區建物 48.0 坪3房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1105萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1892萬30.1 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段６３５號
📍 梧棲區建物 62.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130216
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1892萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1760萬37.7 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路２５３號
📍 梧棲區建物 46.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130822
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬28.9 萬/坪
臺中市梧棲區中華路二段４６７巷２０弄６５號
📍 梧棲區建物 52.9 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1091119
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1516萬28.3 萬/坪
臺中市梧棲區中華路二段２０１巷５弄２６號
📍 梧棲區建物 53.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1120217
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1516萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬25.8 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９６號六樓之７
📍 梧棲區建物 48.4 坪3房2廳2衛六層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1325萬25.9 萬/坪
臺中市梧棲區興農路２８５巷６１弄１６號八樓之２
📍 梧棲區建物 51.2 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1120710
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1136萬22.6 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５６號八樓之５
📍 梧棲區建物 52.7 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1136萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1978萬38.2 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路２６１號
📍 梧棲區建物 51.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130822
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1978萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬26.0 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號五樓之１０
📍 梧棲區建物 48.3 坪3房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬28.6 萬/坪
臺中市梧棲區四維中路３３１號十二樓之５
📍 梧棲區建物 61.6 坪十二層共 十四層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
28.6 萬/坪
土地其他
1050萬6.0 萬/坪
民族段275-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬24.4 萬/坪
臺中市梧棲區大勇二路１６號十一樓之３
📍 梧棲區建物 50.5 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1130805
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1215萬26.7 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十三樓之１０
📍 梧棲區建物 48.3 坪3房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1028萬26.5 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９６號十二樓之５
📍 梧棲區建物 38.9 坪2房2廳1衛十二層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬26.9 萬/坪
臺中市梧棲區興農路２８５巷６１弄１６號三樓之２
📍 梧棲區建物 51.2 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1120710
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1075萬19.6 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段５９號１５樓之３
📍 梧棲區建物 54.9 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1070622
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬26.0 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９６號十五樓之５
📍 梧棲區建物 38.9 坪2房2廳1衛十五層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬10.1 萬/坪
臺中市梧棲區八德路２２巷３５號
📍 梧棲區建物 117.1 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0681120
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬28.8 萬/坪
臺中市梧棲區文心街２３１巷２７弄７號
📍 梧棲區建物 51.4 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0911120
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬36.1 萬/坪
臺中市梧棲區文明街２３８號十二樓之５
📍 梧棲區建物 45.6 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
36.1 萬/坪
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