法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 598 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 237 萬，均坪單價 14.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/20 頁
598
成交筆數
237萬
成交均價
14.3
均價（萬/坪）
2026-03-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 598 筆 · 第 10/20 頁
土地其他
88萬12.0 萬/坪
南簡段1256地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
88萬
12.0 萬/坪
土地其他
44萬12.0 萬/坪
南簡段1256地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
44萬
12.0 萬/坪
土地其他
280萬4.6 萬/坪
南簡段751-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
280萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
170萬4.8 萬/坪
臺中市梧棲區信義街１２３巷２９號
📍 梧棲區建物 35.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691115
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
170萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
495萬16.9 萬/坪
臺中市梧棲區民族路７７７號六樓之３
📍 梧棲區建物 29.3 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1130415
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
495萬
16.9 萬/坪
土地其他
142萬6.4 萬/坪
南簡段1140-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
142萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬15.0 萬/坪
臺中市梧棲區自立二街４５８號三樓
📍 梧棲區建物 26.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0810909
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
170萬11.6 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段３６９號九樓之五
📍 梧棲區建物 14.6 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0870916
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
170萬
11.6 萬/坪
土地其他
211萬30.3 萬/坪
三民段69-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
211萬
30.3 萬/坪
土地其他
37萬17.5 萬/坪
忠孝段731-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
37萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬15.7 萬/坪
臺中市梧棲區四維路７１巷２號三樓之４
📍 梧棲區建物 22.3 坪2房1廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0820627
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.7 萬/坪
土地其他
310萬10.0 萬/坪
梧棲段133地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
310萬
10.0 萬/坪
土地其他
350萬5.0 萬/坪
忠孝段455-12地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
350萬
5.0 萬/坪
建物透天厝
160萬5.3 萬/坪
臺中市梧棲區民族路５７５號
📍 梧棲區建物 30.2 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 1020722
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
160萬
5.3 萬/坪
車位其他電梯
130萬
臺中市梧棲區民族路７７７號等公共設施
📍 梧棲區建物 10.2 坪
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
500萬9.7 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街３１５巷１０弄７號四樓
📍 梧棲區建物 51.8 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0861008
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.7 萬/坪
土地其他
221萬20.3 萬/坪
南簡段1178-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
221萬
20.3 萬/坪
土地其他
22萬9.1 萬/坪
民族段143-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
22萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
348萬18.7 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段８５０之４號
📍 梧棲區建物 18.6 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0691015
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
348萬
18.7 萬/坪
土地其他
470萬18.7 萬/坪
南簡段1133-33地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
470萬
18.7 萬/坪
土地其他
96萬8.8 萬/坪
民族段218-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
96萬
8.8 萬/坪
土地其他
31萬26.0 萬/坪
三民段1364-4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
31萬
26.0 萬/坪
土地其他
454萬15.0 萬/坪
南簡段1234-16地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
454萬
15.0 萬/坪
土地其他
226萬4.4 萬/坪
南簡段49-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
226萬
4.4 萬/坪
土地其他
106萬3.0 萬/坪
仁愛段412地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
106萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬16.5 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段３６９號八樓之十
📍 梧棲區建物 30.4 坪4房1廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0870916
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.5 萬/坪
建物透天厝
195萬9.2 萬/坪
臺中市梧棲區文明街３２５巷３號
📍 梧棲區建物 21.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0831129
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
195萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
182萬2.4 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段９１７之１號
📍 梧棲區建物 74.6 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0690619
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
182萬
2.4 萬/坪
土地其他
230萬14.3 萬/坪
西建段276地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
230萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬14.7 萬/坪
臺中市梧棲區八德路８２之１號六樓之三
📍 梧棲區建物 34.1 坪六層共 八層 層屋齡 0890927
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.7 萬/坪
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