法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 1,386 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,261 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/47 頁
1,386
成交筆數
1,261萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-02-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,386 筆 · 第 11/47 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1254萬22.1 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５６號九樓之６
📍 梧棲區建物 60.2 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1254萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1600萬26.2 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路５１巷９號
📍 梧棲區建物 61.0 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1458萬28.3 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段１４６巷９之１０號
📍 梧棲區建物 51.4 坪4房3廳2衛全共 四層 層屋齡 1120331
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
28.3 萬/坪
土地其他
1010萬23.2 萬/坪
梧棲段3035-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬23.6 萬/坪
臺中市梧棲區大勇南路９號十七樓之８
📍 梧棲區建物 50.8 坪3房2廳2衛十七層共 二十四層 層屋齡 1121120
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1075萬22.9 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號七樓之６
📍 梧棲區建物 48.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1275萬28.0 萬/坪
臺中市梧棲區文明街２３６號二樓之３
📍 梧棲區建物 45.6 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬26.1 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十七樓之２
📍 梧棲區建物 48.0 坪3房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1290萬21.4 萬/坪
臺中市梧棲區大勇南路９號二樓之９
📍 梧棲區建物 60.3 坪3房2廳2衛二層共 二十四層 層屋齡 1121120
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬29.0 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段２２２號
📍 梧棲區建物 69.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0990816
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬18.0 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段３９８號三樓之五
📍 梧棲區建物 55.6 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1051130
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬26.7 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號二十樓之２
📍 梧棲區建物 48.0 坪3房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬26.8 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十四樓之１
📍 梧棲區建物 49.4 坪3房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬22.6 萬/坪
臺中市梧棲區星美路２０５巷７０號
📍 梧棲區建物 61.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1041012
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1058萬20.7 萬/坪
臺中市梧棲區大勇路２０６號十樓之３
📍 梧棲區建物 51.2 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1111226
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1058萬2023年 745萬區間 745~1,058 萬
成交總價
1058萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1258萬27.2 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十八樓之９
📍 梧棲區建物 49.1 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬30.1 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路１９１號
📍 梧棲區建物 52.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1238萬24.7 萬/坪
臺中市梧棲區大勇二路２０號三樓之１
📍 梧棲區建物 55.8 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1130805
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬23.3 萬/坪
臺中市梧棲區大勇二路２０號二樓之２
📍 梧棲區建物 48.9 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1130805
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬24.7 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷１２０之８號
📍 梧棲區建物 50.7 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1030818
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1038萬23.8 萬/坪
臺中市梧棲區大勇二路１２號十一樓之３
📍 梧棲區建物 48.9 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1130805
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬24.4 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號四樓之９
📍 梧棲區建物 49.1 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1348萬29.8 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十七樓之６
📍 梧棲區建物 48.0 坪3房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1348萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬22.8 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十五樓之７
📍 梧棲區建物 48.7 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1075萬23.0 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十一樓之６
📍 梧棲區建物 48.8 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1285萬28.1 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十九樓之１０
📍 梧棲區建物 48.3 坪3房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1017萬22.6 萬/坪
臺中市梧棲區大勇二路１６號十四樓之３
📍 梧棲區建物 50.5 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1130805
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1017萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1700萬27.3 萬/坪
臺中市梧棲區文心街２１巷７２號
📍 梧棲區建物 62.3 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1066萬23.5 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５２號七樓之３
📍 梧棲區建物 47.6 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬25.0 萬/坪
臺中市梧棲區大勇二路２０號十三樓之１
📍 梧棲區建物 55.8 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1130805
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.0 萬/坪
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