法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 598 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 237 萬，均坪單價 14.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/20 頁
598
成交筆數
237萬
成交均價
14.3
均價（萬/坪）
2026-03-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 598 筆 · 第 11/20 頁
土地其他
339萬15.0 萬/坪
庄北段495地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
339萬
15.0 萬/坪
土地其他
460萬15.0 萬/坪
庄北段495地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
460萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬10.6 萬/坪
臺中市梧棲區八德路８２之１號五樓之八
📍 梧棲區建物 39.6 坪五層共 八層 層屋齡 0890927
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
420萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
479萬10.3 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段５５號５樓之１
📍 梧棲區建物 46.4 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1070622
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
479萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬3.2 萬/坪
臺中市梧棲區南簡路９號
📍 梧棲區建物 63.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700328
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
268萬3.6 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段２之４號
📍 梧棲區建物 74.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770510
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
268萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
240萬6.2 萬/坪
臺中市梧棲區信義街７７巷１４號
📍 梧棲區建物 38.7 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700425
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
240萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬14.1 萬/坪
臺中市梧棲區自立二街４５８號四樓
📍 梧棲區建物 26.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0810909
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
375萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
240萬6.3 萬/坪
臺中市梧棲區文華街１９４巷２５弄３２號
📍 梧棲區建物 37.9 坪7房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701005
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
240萬
6.3 萬/坪
土地其他
20萬2.5 萬/坪
忠孝段146-12地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
20萬
2.5 萬/坪
土地其他
153萬11.0 萬/坪
東建段525地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
153萬
11.0 萬/坪
土地其他
52萬12.0 萬/坪
南簡段1255-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
52萬
12.0 萬/坪
土地其他
20萬6.3 萬/坪
西建段172地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
20萬
6.3 萬/坪
土地其他
218萬4.4 萬/坪
南簡段48-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
218萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬20.5 萬/坪
臺中市梧棲區文明街９１巷３２之５號
📍 梧棲區建物 21.0 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0681228
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
430萬
20.5 萬/坪
土地其他
37萬5.9 萬/坪
西建段172地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
37萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬16.3 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段３６９號七樓之二
📍 梧棲區建物 30.1 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0870916
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
490萬
16.3 萬/坪
土地其他
50萬12.0 萬/坪
南簡段1255-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
50萬
12.0 萬/坪
土地其他
150萬12.0 萬/坪
南簡段1255-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
150萬
12.0 萬/坪
土地其他
17萬5.3 萬/坪
西建段172地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
17萬
5.3 萬/坪
土地其他
321萬15.0 萬/坪
庄北段495地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
321萬
15.0 萬/坪
土地其他
40萬18.9 萬/坪
南簡段1084-7地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
40萬
18.9 萬/坪
土地其他
149萬6.5 萬/坪
民族段270-7地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
149萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬21.0 萬/坪
臺中市梧棲區文明街７１巷４號
📍 梧棲區建物 21.5 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0690802
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
21.0 萬/坪
土地其他
18萬5.7 萬/坪
西建段172地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
18萬
5.7 萬/坪
土地其他
27萬20.0 萬/坪
市鎮南段194地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
27萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
275萬17.3 萬/坪
臺中市梧棲區三條圳二街１７巷１５號
📍 梧棲區建物 15.9 坪5房3廳1衛全共 二層 層屋齡 0630810
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
275萬
17.3 萬/坪
土地其他
96萬20.0 萬/坪
市鎮南段194地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
96萬
20.0 萬/坪
土地其他
86萬26.0 萬/坪
下寮段168-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
86萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬10.4 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１弄１號五樓
📍 梧棲區建物 24.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0711113
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
260萬
10.4 萬/坪
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