法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 1,386 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,261 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/47 頁
1,386
成交筆數
1,261萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-02-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,386 筆 · 第 12/47 頁
房地(土地+建物)透天厝
1580萬30.9 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段３０６巷３５號
📍 梧棲區建物 51.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1080704
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1580萬2024年 1333萬區間 1,333~1,580 萬
成交總價
1580萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬23.0 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號九樓之６
📍 梧棲區建物 48.8 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1640萬30.1 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路１９１之９號
📍 梧棲區建物 54.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬25.0 萬/坪
臺中市梧棲區大勇二路２０號十三樓之１
📍 梧棲區建物 55.8 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1130805
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1143萬22.5 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５６號八樓之６
📍 梧棲區建物 52.7 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1143萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1208萬26.7 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十四樓之６
📍 梧棲區建物 48.0 坪3房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1208萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬21.4 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號四樓之６
📍 梧棲區建物 48.8 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬30.2 萬/坪
臺中市梧棲區星美路２０５巷６０號
📍 梧棲區建物 52.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1041012
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1186萬26.0 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號八樓之１０
📍 梧棲區建物 48.3 坪3房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬26.3 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十樓之１０
📍 梧棲區建物 48.3 坪3房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1298萬24.0 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號四樓之２
📍 梧棲區建物 56.3 坪4房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1265萬27.7 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十九樓之６
📍 梧棲區建物 48.0 坪3房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1049萬22.5 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５２號五樓之７
📍 梧棲區建物 48.3 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1049萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1206萬26.6 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十二樓之６
📍 梧棲區建物 48.0 坪3房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1206萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1038萬24.0 萬/坪
臺中市梧棲區大勇二路２０號十五樓之５
📍 梧棲區建物 48.9 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1130805
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1075萬22.9 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號八樓之６
📍 梧棲區建物 48.8 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1075萬23.7 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段８２８號六樓之２
📍 梧棲區建物 45.4 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1258萬25.0 萬/坪
臺中市梧棲區大勇二路２０號二樓之１
📍 梧棲區建物 55.8 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1130805
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1055萬23.6 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號九樓之７
📍 梧棲區建物 47.0 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1678萬28.6 萬/坪
臺中市梧棲區南簡路６８之１號
📍 梧棲區建物 58.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1100506
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1678萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1055萬23.4 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號八樓之７
📍 梧棲區建物 47.0 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
23.4 萬/坪
土地其他
1273萬25.5 萬/坪
忠孝段236-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1273萬
25.5 萬/坪
建物透天厝電梯
1365萬21.3 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２８７巷７３號
📍 梧棲區建物 64.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1198萬26.4 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號九樓之６
📍 梧棲區建物 48.0 坪3房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬29.5 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路８２巷９號
📍 梧棲區建物 50.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130510
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
29.5 萬/坪
建物透天厝電梯
1400萬21.8 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２８７巷８１號
📍 梧棲區建物 64.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬27.5 萬/坪
臺中市梧棲區長春路２５２巷１６號
📍 梧棲區建物 60.4 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1050102
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1235萬20.0 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路１１０巷３０號
📍 梧棲區建物 61.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030821
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1069萬27.0 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路５１巷１１號八樓之２
📍 梧棲區建物 41.0 坪3房1廳2衛八層共 九層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1069萬
27.0 萬/坪
建物透天厝電梯
1689萬23.0 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街３１巷１５８號
📍 梧棲區建物 73.4 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1689萬
23.0 萬/坪
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