法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 598 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 237 萬，均坪單價 14.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/20 頁
598
成交筆數
237萬
成交均價
14.3
均價（萬/坪）
2026-03-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 598 筆 · 第 14/20 頁
土地其他
34萬9.9 萬/坪
民族段219地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
34萬
9.9 萬/坪
土地其他
36萬0.5 萬/坪
和平段86-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
36萬
0.5 萬/坪
土地其他
82萬8.5 萬/坪
民族段214地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
82萬
8.5 萬/坪
土地其他
82萬8.5 萬/坪
民族段214地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
82萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬6.5 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段３５６號
📍 梧棲區建物 54.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830110
📅 成交日 2023-12-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
6.5 萬/坪
土地其他
136萬8.5 萬/坪
民族段214地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
136萬
8.5 萬/坪
土地其他
450萬19.9 萬/坪
南簡段136-29地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.9 萬/坪
土地其他
136萬8.5 萬/坪
民族段214地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
136萬
8.5 萬/坪
土地其他
319萬5.7 萬/坪
民權段264地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
319萬
5.7 萬/坪
土地其他
225萬19.1 萬/坪
和平段85-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
225萬
19.1 萬/坪
土地其他
162萬23.0 萬/坪
市鎮南段54地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
162萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬10.7 萬/坪
臺中市梧棲區文昌路６３６巷１弄５號
📍 梧棲區建物 37.5 坪4房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0700815
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.7 萬/坪
土地其他
70萬5.1 萬/坪
忠孝段760地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
70萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
408萬10.7 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街９７巷７１號五樓
📍 梧棲區建物 38.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0810811
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
408萬
10.7 萬/坪
土地其他
20萬33.1 萬/坪
興農段319地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
20萬
33.1 萬/坪
土地其他
263萬8.1 萬/坪
南簡段1446地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
263萬
8.1 萬/坪
土地其他
325萬25.0 萬/坪
永安段162-10地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
325萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬8.0 萬/坪
臺中市梧棲區四維中路３２號二樓
📍 梧棲區建物 43.7 坪3房1廳2衛二層共 八層 層屋齡 0810510
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
350萬
8.0 萬/坪
土地其他
53萬22.0 萬/坪
梧棲段2875-4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
53萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
408萬12.8 萬/坪
臺中市梧棲區民生西街４７巷２４號三樓
📍 梧棲區建物 32.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0810423
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
408萬
12.8 萬/坪
土地其他
315萬12.4 萬/坪
忠孝段525地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
315萬
12.4 萬/坪
土地其他
19萬7.0 萬/坪
信義段617地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
19萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
245萬5.9 萬/坪
臺中市梧棲區民和路一段７０號
📍 梧棲區建物 41.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830430
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
245萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬7.1 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段９０６巷１號
📍 梧棲區建物 64.3 坪全共 三層 層屋齡 0740623
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
460萬
7.1 萬/坪
土地其他
12萬13.7 萬/坪
忠孝段524-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
12萬
13.7 萬/坪
建物透天厝
420萬9.9 萬/坪
臺中市梧棲區自強路１７５號
📍 梧棲區建物 42.4 坪3房3廳5衛全共 二層 層屋齡 1000927
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
420萬
9.9 萬/坪
土地其他
38萬6.0 萬/坪
和平段677-8地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
38萬
6.0 萬/坪
土地其他
303萬6.0 萬/坪
和平段717-6地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
303萬
6.0 萬/坪
土地其他
22萬13.1 萬/坪
忠孝段524-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
22萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬19.0 萬/坪
臺中市梧棲區文明街９１巷３０之４號
📍 梧棲區建物 21.0 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0681228
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.0 萬/坪
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