法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 598 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 237 萬，均坪單價 14.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/20 頁
598
成交筆數
237萬
成交均價
14.3
均價（萬/坪）
2026-03-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 598 筆 · 第 15/20 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬17.9 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街２５５巷５３號三樓
📍 梧棲區建物 20.2 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0720203
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
360萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
163萬4.9 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段８５７巷２１號
📍 梧棲區建物 33.2 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0630502
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
163萬
4.9 萬/坪
土地其他
208萬6.9 萬/坪
忠孝段472-24地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
208萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
368萬10.0 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段３５３巷６號七樓之二
📍 梧棲區建物 36.9 坪七層共 九層 層屋齡 0850828
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
368萬
10.0 萬/坪
土地其他
19萬7.0 萬/坪
信義段617地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
19萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
368萬14.5 萬/坪
臺中市梧棲區文明街９１巷３７之５號
📍 梧棲區建物 25.4 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0681228
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
368萬
14.5 萬/坪
土地其他
257萬4.4 萬/坪
南簡段290-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
257萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
378萬15.2 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街４７號二樓
📍 梧棲區建物 24.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0711113
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
378萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬13.5 萬/坪
臺中市梧棲區四維路７１巷２０號七樓之３
📍 梧棲區建物 11.9 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0830331
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
160萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
418萬17.0 萬/坪
臺中市梧棲區文明街９１巷４１號
📍 梧棲區建物 24.6 坪2房2廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0681228
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
418萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
428萬25.8 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路５１巷１１號八樓之３
📍 梧棲區建物 16.6 坪1房1廳1衛八層共 九層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
428萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬22.1 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段３１１巷４６號二樓之５
📍 梧棲區建物 22.2 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 590萬2023年 490萬區間 490~590 萬
成交總價
490萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
385萬14.7 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街２５５巷６７號五樓
📍 梧棲區建物 26.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720203
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
385萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
428萬25.8 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路５１巷１１號九樓之３
📍 梧棲區建物 16.6 坪1房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
428萬
25.8 萬/坪
土地其他
103萬10.0 萬/坪
南簡段363地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
103萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
445萬14.4 萬/坪
臺中市梧棲區大勇路２０６之１號六樓之７
📍 梧棲區建物 30.9 坪3房1廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1111226
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
445萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
395萬9.6 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段３５３巷６號八樓之六
📍 梧棲區建物 41.0 坪3房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 0850828
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 570萬2023年 395萬區間 395~570 萬
成交總價
395萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬21.3 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２４５巷１１號
📍 梧棲區建物 23.5 坪6房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0741220
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.3 萬/坪
土地其他
54萬16.5 萬/坪
下寮段163地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
54萬
16.5 萬/坪
土地其他
400萬18.4 萬/坪
南簡段212-19地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬6.8 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段９０６巷１９號
📍 梧棲區建物 63.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740623
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
430萬
6.8 萬/坪
土地其他
260萬5.5 萬/坪
南簡段313-4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
成交總價
260萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
252萬4.0 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６９號
📍 梧棲區建物 63.5 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0821015
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
成交總價
252萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬7.3 萬/坪
臺中市梧棲區東建路２５０號
📍 梧棲區建物 61.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
7.3 萬/坪
土地其他
325萬2.1 萬/坪
民生段150地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
325萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
445萬11.7 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街６７巷６２號五樓
📍 梧棲區建物 38.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0810811
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
445萬
11.7 萬/坪
土地其他
116萬4.5 萬/坪
信義段832地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-09-10
同棟記錄 →
成交總價
116萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
270萬12.5 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街２６７號
📍 梧棲區建物 21.6 坪3房0廳1衛全共 三層 層屋齡 0720620
📅 成交日 2023-09-10
同棟記錄 →
成交總價
270萬
12.5 萬/坪
土地其他
150萬13.8 萬/坪
東建段180地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
150萬
13.8 萬/坪
土地其他
100萬3.4 萬/坪
和平段155-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.4 萬/坪
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