法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 651 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,002 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/22 頁
651
成交筆數
2,002萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 651 筆 · 第 15/22 頁
土地其他
336萬6.2 萬/坪
梧棲段77-44地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
336萬
6.2 萬/坪
土地其他
1659萬3.3 萬/坪
西勢段521地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1659萬
3.3 萬/坪
土地其他
7870萬19.5 萬/坪
三民段71地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
7870萬
19.5 萬/坪
土地其他
5萬8.5 萬/坪
民族段214地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
5萬
8.5 萬/坪
土地其他
5萬8.5 萬/坪
民族段214地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
5萬
8.5 萬/坪
土地其他
2288萬25.0 萬/坪
忠孝段525地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
25.0 萬/坪
土地其他
2099萬25.0 萬/坪
忠孝段528地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2099萬
25.0 萬/坪
土地其他
724萬18.0 萬/坪
南簡段539-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
724萬
18.0 萬/坪
土地其他
14萬3.1 萬/坪
南簡段1544地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
14萬
3.1 萬/坪
土地其他
166萬10.0 萬/坪
民權段735-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
166萬
10.0 萬/坪
土地其他
300萬5.5 萬/坪
永安段204地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.5 萬/坪
土地其他
34萬9.9 萬/坪
民族段219地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
34萬
9.9 萬/坪
土地其他
3000萬3.9 萬/坪
民權段128地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
3.9 萬/坪
土地其他
6661萬30.0 萬/坪
忠孝段464-7地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
6661萬
30.0 萬/坪
土地其他
1200萬2.8 萬/坪
信義段207-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
2.8 萬/坪
土地其他
82萬8.5 萬/坪
民族段214地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
82萬
8.5 萬/坪
土地其他
36萬0.5 萬/坪
和平段86-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
36萬
0.5 萬/坪
土地其他
82萬8.5 萬/坪
民族段214地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
82萬
8.5 萬/坪
土地其他
136萬8.5 萬/坪
民族段214地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
136萬
8.5 萬/坪
土地其他
136萬8.5 萬/坪
民族段214地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
136萬
8.5 萬/坪
土地其他
450萬19.9 萬/坪
南簡段136-29地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.9 萬/坪
土地其他
775萬17.0 萬/坪
南簡段1425地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
775萬
17.0 萬/坪
土地其他
319萬5.7 萬/坪
民權段264地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
319萬
5.7 萬/坪
土地其他
225萬19.1 萬/坪
和平段85-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
225萬
19.1 萬/坪
土地其他
775萬17.0 萬/坪
南簡段1425地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
775萬
17.0 萬/坪
土地其他
162萬23.0 萬/坪
市鎮南段54地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
162萬
23.0 萬/坪
土地其他
70萬5.1 萬/坪
忠孝段760地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
70萬
5.1 萬/坪
土地其他
20萬33.1 萬/坪
興農段319地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
20萬
33.1 萬/坪
土地其他
325萬25.0 萬/坪
永安段162-10地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
325萬
25.0 萬/坪
土地其他
263萬8.1 萬/坪
南簡段1446地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
263萬
8.1 萬/坪
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