法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 651 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,002 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/22 頁
651
成交筆數
2,002萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 651 筆 · 第 16/22 頁
土地其他
1042萬27.3 萬/坪
忠孝段129地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1042萬
27.3 萬/坪
土地其他
844萬30.0 萬/坪
忠孝段396-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
844萬
30.0 萬/坪
土地其他
5759萬23.3 萬/坪
南簡段270-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
5759萬
23.3 萬/坪
土地其他
5000萬14.1 萬/坪
三民段909-8地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
14.1 萬/坪
土地其他
53萬22.0 萬/坪
梧棲段2875-4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
53萬
22.0 萬/坪
土地其他
930萬25.0 萬/坪
忠孝段528地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
930萬
25.0 萬/坪
土地其他
938萬25.0 萬/坪
忠孝段528地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
938萬
25.0 萬/坪
土地其他
5398萬19.1 萬/坪
南簡段1304地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
5398萬
19.1 萬/坪
土地其他
315萬12.4 萬/坪
忠孝段525地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
315萬
12.4 萬/坪
土地其他
9000萬19.1 萬/坪
南簡段315地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
9000萬
19.1 萬/坪
土地其他
19萬7.0 萬/坪
信義段617地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
19萬
7.0 萬/坪
土地其他
3600萬3.1 萬/坪
民權段156地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
3.1 萬/坪
土地其他
1358萬20.5 萬/坪
南簡段936-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
20.5 萬/坪
土地其他
12萬13.7 萬/坪
忠孝段524-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
12萬
13.7 萬/坪
土地其他
2281萬24.6 萬/坪
庄北段774地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2281萬
24.6 萬/坪
土地其他
303萬6.0 萬/坪
和平段717-6地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
303萬
6.0 萬/坪
土地其他
38萬6.0 萬/坪
和平段677-8地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
38萬
6.0 萬/坪
土地其他
22萬13.1 萬/坪
忠孝段524-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
22萬
13.1 萬/坪
土地其他
2362萬3.3 萬/坪
民權段173地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2362萬
3.3 萬/坪
土地其他
208萬6.9 萬/坪
忠孝段472-24地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
208萬
6.9 萬/坪
土地其他
19萬7.0 萬/坪
信義段617地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
19萬
7.0 萬/坪
土地其他
768萬4.0 萬/坪
南簡段896-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
768萬
4.0 萬/坪
土地其他
257萬4.4 萬/坪
南簡段290-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
257萬
4.4 萬/坪
土地其他
702萬5.0 萬/坪
南簡段971-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
702萬
5.0 萬/坪
土地其他
4415萬8.6 萬/坪
民族段193地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
4415萬
8.6 萬/坪
土地其他
103萬10.0 萬/坪
南簡段363地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
103萬
10.0 萬/坪
土地其他
8218萬43.8 萬/坪
興農段248地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
8218萬
43.8 萬/坪
土地其他
1817萬47.0 萬/坪
市鎮南段141地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1817萬
47.0 萬/坪
土地其他
40458萬37.0 萬/坪
興農段249地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
40458萬
37.0 萬/坪
土地其他
14531萬20.8 萬/坪
民生段375地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
14531萬
20.8 萬/坪
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