法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 598 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 237 萬，均坪單價 14.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/20 頁
598
成交筆數
237萬
成交均價
14.3
均價（萬/坪）
2026-03-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 598 筆 · 第 17/20 頁
土地其他
171萬5.0 萬/坪
安仁段96地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
171萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬4.5 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段９０１巷１４號
📍 梧棲區建物 33.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700112
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.5 萬/坪
土地其他
87萬6.7 萬/坪
和平段677-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
87萬
6.7 萬/坪
土地其他
46萬6.8 萬/坪
和平段677-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
46萬
6.8 萬/坪
土地其他
104萬6.8 萬/坪
和平段677-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
104萬
6.8 萬/坪
土地其他
62萬6.8 萬/坪
和平段677-4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
62萬
6.8 萬/坪
土地其他
12萬6.7 萬/坪
和平段677-6地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
12萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬13.9 萬/坪
臺中市梧棲區四維路７１巷２號三樓之３
📍 梧棲區建物 22.3 坪2房2廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0820627
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 320萬2023年 310萬區間 310~320 萬
成交總價
310萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
492萬11.0 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段３５３巷６號七樓之一
📍 梧棲區建物 44.8 坪2房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 0850828
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
492萬
11.0 萬/坪
土地其他
155萬7.5 萬/坪
信義段848-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
155萬
7.5 萬/坪
土地其他
29萬1.5 萬/坪
民族段110地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
29萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
387萬15.2 萬/坪
臺中市梧棲區文明街９１巷４１之５號
📍 梧棲區建物 25.4 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0681228
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
387萬
15.2 萬/坪
土地其他
18萬2.6 萬/坪
興農段1333地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
18萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬13.9 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段８８２巷２２號
📍 梧棲區建物 35.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0730625
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.9 萬/坪
土地其他
77萬5.0 萬/坪
信義段591-102地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
77萬
5.0 萬/坪
土地其他
1萬
東建段183-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
498萬22.3 萬/坪
臺中市梧棲區八德路８３號四樓之２
📍 梧棲區建物 22.3 坪1房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1121104
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
498萬
22.3 萬/坪
土地其他
440萬21.4 萬/坪
文化段312地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
440萬
21.4 萬/坪
土地其他
52萬2.3 萬/坪
和平段696地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
52萬
2.3 萬/坪
土地其他
10萬2.3 萬/坪
和平段696地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
10萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
335萬9.0 萬/坪
臺中市梧棲區四維西路１１２號四樓之二
📍 梧棲區建物 37.2 坪2房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0840106
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
335萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
236萬9.5 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街４８號二樓
📍 梧棲區建物 24.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0720203
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
236萬
9.5 萬/坪
土地其他
40萬22.5 萬/坪
下寮段496-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
40萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬13.2 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段３６９號三樓之十
📍 梧棲區建物 31.9 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0870916
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
498萬22.3 萬/坪
臺中市梧棲區八德路８９號四樓之２
📍 梧棲區建物 22.3 坪1房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1121104
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
498萬
22.3 萬/坪
土地其他
288萬12.0 萬/坪
南簡段1255-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
288萬
12.0 萬/坪
土地其他
16萬10.0 萬/坪
民權段765-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
16萬
10.0 萬/坪
土地其他
70萬2.0 萬/坪
仁愛段412地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬26.5 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十四樓之１１
📍 梧棲區建物 18.8 坪1房2廳1衛十四層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬17.1 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６０巷１３號一樓
📍 梧棲區建物 28.6 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0720203
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
490萬
17.1 萬/坪
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