法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 598 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 237 萬，均坪單價 14.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/20 頁
598
成交筆數
237萬
成交均價
14.3
均價（萬/坪）
2026-03-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 598 筆 · 第 18/20 頁
土地其他
140萬13.8 萬/坪
東建段229地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
140萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
500萬9.7 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街３１５巷１０弄１０號
📍 梧棲區建物 51.8 坪4房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0861008
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.7 萬/坪
土地其他
64萬6.0 萬/坪
西建段139地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
64萬
6.0 萬/坪
土地其他
298萬2.5 萬/坪
民生段5-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
298萬
2.5 萬/坪
土地其他
257萬25.0 萬/坪
永安段162-7地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
257萬
25.0 萬/坪
土地其他
212萬25.0 萬/坪
永安段162-6地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
212萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬7.8 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段５５９巷１５５之１號
📍 梧棲區建物 64.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0771221
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
7.8 萬/坪
土地其他
240萬11.2 萬/坪
西建段439-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
240萬
11.2 萬/坪
土地其他
386萬15.0 萬/坪
梧棲段2835-10地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
386萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
407萬24.6 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路５１巷１１號二樓之６
📍 梧棲區建物 16.6 坪1房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
407萬
24.6 萬/坪
土地其他
41萬6.0 萬/坪
信義段591-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
41萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬12.1 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街４５號四樓
📍 梧棲區建物 24.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0711113
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.1 萬/坪
土地其他
20萬6.0 萬/坪
信義段591-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
20萬
6.0 萬/坪
土地其他
427萬11.6 萬/坪
梧棲段180-22地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
427萬
11.6 萬/坪
土地其他
263萬12.1 萬/坪
興農段1054地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
263萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬9.9 萬/坪
臺中市梧棲區四維路８５巷２７號三樓之３
📍 梧棲區建物 48.3 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0820217
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
480萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
288萬11.5 萬/坪
臺中市梧棲區中和街１５之３號
📍 梧棲區建物 25.0 坪3房1廳1衛三層屋齡 0671201
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
288萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
445萬11.7 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街６７巷５０號五樓
📍 梧棲區建物 38.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0810811
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
445萬
11.7 萬/坪
土地其他
107萬5.8 萬/坪
興農段1154地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
107萬
5.8 萬/坪
土地其他
15萬12.4 萬/坪
東建段231-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
15萬
12.4 萬/坪
土地其他
170萬10.9 萬/坪
東建段226地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
170萬
10.9 萬/坪
土地其他
141萬8.0 萬/坪
永安段329地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
141萬
8.0 萬/坪
土地其他
90萬1.1 萬/坪
三民段115-8地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
90萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
310萬12.4 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街２５５巷５９號五樓
📍 梧棲區建物 25.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720203
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
310萬
12.4 萬/坪
土地其他
450萬19.8 萬/坪
安仁段74地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬13.0 萬/坪
臺中市梧棲區文明街９１巷３７號
📍 梧棲區建物 24.6 坪1房2廳1衛一層，騎樓屋齡 0681228
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
320萬
13.0 萬/坪
土地其他
梧棲段2934地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
—
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
455萬13.8 萬/坪
臺中市梧棲區四維路１０６號五樓之２
📍 梧棲區建物 32.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0811030
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
455萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬12.0 萬/坪
臺中市梧棲區永寧路３６巷４８號
📍 梧棲區建物 33.3 坪4房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0660704
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬18.1 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６０巷１２號一樓
📍 梧棲區建物 24.9 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0720203
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 510萬2023年 450萬區間 450~510 萬
成交總價
450萬
18.1 萬/坪
梧棲區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →