法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 651 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,002 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/22 頁
651
成交筆數
2,002萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 651 筆 · 第 18/22 頁
土地其他
180萬3.7 萬/坪
梧棲段177-4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
180萬
3.7 萬/坪
土地其他
8385萬33.0 萬/坪
三民段1349-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
8385萬
33.0 萬/坪
土地其他
1127萬25.0 萬/坪
南簡段1245地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1127萬
25.0 萬/坪
土地其他
105萬12.0 萬/坪
南簡段1255-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
105萬
12.0 萬/坪
土地其他
494萬24.0 萬/坪
南簡段1090地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
494萬
24.0 萬/坪
土地其他
873萬20.0 萬/坪
東建段215地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
873萬
20.0 萬/坪
土地其他
3750萬2.6 萬/坪
信義段317地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
2.6 萬/坪
土地其他
867萬20.0 萬/坪
東建段212地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
867萬
20.0 萬/坪
土地其他
350萬13.5 萬/坪
下寮段176地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.5 萬/坪
土地其他
188萬20.0 萬/坪
梧棲段3619地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
188萬
20.0 萬/坪
土地其他
2888萬28.0 萬/坪
南簡段512-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
28.0 萬/坪
土地其他
0萬
南簡段1544地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
55萬2.3 萬/坪
和平段696地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
55萬
2.3 萬/坪
土地其他
48萬2.3 萬/坪
和平段696地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
48萬
2.3 萬/坪
土地其他
0萬
南簡段1544地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
4980萬14.0 萬/坪
三民段909-8地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
4980萬
14.0 萬/坪
土地其他
62萬5.0 萬/坪
信義段591-103地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
62萬
5.0 萬/坪
土地其他
110萬5.7 萬/坪
仁愛段458-19地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
110萬
5.7 萬/坪
土地其他
2239萬3.2 萬/坪
仁愛段267-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2239萬
3.2 萬/坪
土地其他
171萬5.0 萬/坪
安仁段96地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
171萬
5.0 萬/坪
土地其他
87萬6.7 萬/坪
和平段677-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
87萬
6.7 萬/坪
土地其他
62萬6.8 萬/坪
和平段677-4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
62萬
6.8 萬/坪
土地其他
12萬6.7 萬/坪
和平段677-6地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
12萬
6.7 萬/坪
土地其他
1604萬11.0 萬/坪
庄南段1378地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1604萬
11.0 萬/坪
土地其他
104萬6.8 萬/坪
和平段677-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
104萬
6.8 萬/坪
土地其他
46萬6.8 萬/坪
和平段677-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
46萬
6.8 萬/坪
土地其他
155萬7.5 萬/坪
信義段848-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
155萬
7.5 萬/坪
土地其他
29萬1.5 萬/坪
民族段110地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
29萬
1.5 萬/坪
土地其他
4406萬22.0 萬/坪
永安段149-11地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
4406萬
22.0 萬/坪
土地其他
1707萬20.4 萬/坪
南簡段476-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1707萬
20.4 萬/坪
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