法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 598 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 237 萬，均坪單價 14.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/20 頁
598
成交筆數
237萬
成交均價
14.3
均價（萬/坪）
2026-03-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 598 筆 · 第 19/20 頁
土地其他
30萬3.5 萬/坪
三民段862-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.5 萬/坪
土地其他
35萬8.0 萬/坪
永安段329地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
35萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
395萬15.5 萬/坪
臺中市梧棲區文明街９１巷４１之４號
📍 梧棲區建物 25.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0681228
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
395萬
15.5 萬/坪
車位其他
70萬
臺中市梧棲區大仁路二段３７８、３８２、３８６、３８８、３９０、３９２、３９６、３９８、３８０號、八德路一段２、６、８號、大仁路二段３７８號二樓之一、３８０號二樓、大仁路二段３９８號三樓之一、之二、之三、之五至十二樓之一、之二、之三、之五、大仁路二段３８２號三樓之一、之二、之三、之五、之六、之七至十二樓之一、之二、之三、之五、之六、之七等１１４戶公共設施
📍 梧棲區建物 6.4 坪
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
70萬
土地其他
271萬13.5 萬/坪
三民段676-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
271萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬14.2 萬/坪
臺中市梧棲區四維路７１巷２號三樓之七
📍 梧棲區建物 34.6 坪4房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0820627
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
490萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
240萬10.2 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段４９８之１０號
📍 梧棲區建物 23.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0741015
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
240萬
10.2 萬/坪
土地其他
300萬6.1 萬/坪
和平段586-12地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬11.2 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街１６９巷８９號五樓
📍 梧棲區建物 24.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0711113
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
280萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
440萬12.1 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段４７３之７號
📍 梧棲區建物 36.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671222
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
440萬
12.1 萬/坪
土地其他
4萬
南簡段290-27地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
4萬
土地其他
169萬22.8 萬/坪
興農段1221地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
169萬
22.8 萬/坪
土地其他
梧棲段2934地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
—
房地(土地+建物)透天厝
500萬8.2 萬/坪
臺中市梧棲區建國西街５０號
📍 梧棲區建物 61.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680228
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
227萬10.7 萬/坪
臺中市梧棲區中和街１４０巷３號
📍 梧棲區建物 21.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690925
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
227萬
10.7 萬/坪
土地其他
忠孝段50地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
—
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
190萬15.4 萬/坪
臺中市梧棲區四維東路１１６號二樓之九
📍 梧棲區建物 12.3 坪1房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 0980806
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 196萬2023年 190萬區間 190~196 萬
成交總價
190萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
190萬15.4 萬/坪
臺中市梧棲區四維東路１１６號二樓之八
📍 梧棲區建物 12.3 坪1房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 0980806
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
190萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
340萬7.2 萬/坪
臺中市梧棲區民生街９１巷１號
📍 梧棲區建物 47.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0830120
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 95萬2023年 340萬區間 95~340 萬
成交總價
340萬
7.2 萬/坪
土地其他
450萬7.9 萬/坪
興農段1057地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
7.9 萬/坪
土地其他
26萬6.4 萬/坪
南簡段1374地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
26萬
6.4 萬/坪
土地其他
300萬6.1 萬/坪
南簡段781-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.1 萬/坪
土地其他
300萬7.6 萬/坪
南簡段781地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.6 萬/坪
土地其他
市鎮南段55地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
—
土地其他
250萬3.1 萬/坪
民生段225地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
3.1 萬/坪
土地其他
322萬16.5 萬/坪
下寮段163地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
322萬
16.5 萬/坪
土地其他
479萬8.2 萬/坪
民族段214地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
479萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
492萬10.2 萬/坪
臺中市梧棲區四維路７１巷２號十樓之２
📍 梧棲區建物 48.1 坪2房1廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0820627
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
492萬
10.2 萬/坪
土地其他
479萬8.2 萬/坪
民族段214地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
479萬
8.2 萬/坪
土地其他
24萬19.7 萬/坪
三民段760-14地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
24萬
19.7 萬/坪
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