法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 651 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,002 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/22 頁
651
成交筆數
2,002萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 651 筆 · 第 19/22 頁
土地其他
18萬2.6 萬/坪
興農段1333地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
18萬
2.6 萬/坪
土地其他
77萬5.0 萬/坪
信義段591-102地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
77萬
5.0 萬/坪
土地其他
1萬
東建段183-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
440萬21.4 萬/坪
文化段312地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
440萬
21.4 萬/坪
土地其他
10萬2.3 萬/坪
和平段696地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
10萬
2.3 萬/坪
土地其他
52萬2.3 萬/坪
和平段696地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
52萬
2.3 萬/坪
土地其他
40萬22.5 萬/坪
下寮段496-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
40萬
22.5 萬/坪
土地其他
690萬17.4 萬/坪
忠孝段710-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
690萬
17.4 萬/坪
土地其他
288萬12.0 萬/坪
南簡段1255-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
288萬
12.0 萬/坪
土地其他
5236萬4.8 萬/坪
民權段182地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
5236萬
4.8 萬/坪
土地其他
1700萬12.9 萬/坪
民權段262地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
12.9 萬/坪
土地其他
548萬10.0 萬/坪
南簡段440-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
548萬
10.0 萬/坪
土地其他
16萬10.0 萬/坪
民權段765-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
16萬
10.0 萬/坪
土地其他
70萬2.0 萬/坪
仁愛段412地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.0 萬/坪
土地其他
140萬13.8 萬/坪
東建段229地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
140萬
13.8 萬/坪
土地其他
1398萬22.0 萬/坪
市鎮南段184地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
22.0 萬/坪
土地其他
750萬18.5 萬/坪
梧棲段97-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
750萬
18.5 萬/坪
土地其他
64萬6.0 萬/坪
西建段139地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
64萬
6.0 萬/坪
土地其他
1200萬9.6 萬/坪
信義段165-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
9.6 萬/坪
土地其他
257萬25.0 萬/坪
永安段162-7地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
257萬
25.0 萬/坪
土地其他
298萬2.5 萬/坪
民生段5-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
298萬
2.5 萬/坪
土地其他
1930萬22.0 萬/坪
南簡段583-23地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
22.0 萬/坪
土地其他
2864萬36.0 萬/坪
忠孝段75-4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2864萬
36.0 萬/坪
土地其他
4955萬21.0 萬/坪
忠孝段74-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
4955萬
21.0 萬/坪
土地其他
212萬25.0 萬/坪
永安段162-6地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
212萬
25.0 萬/坪
土地其他
240萬11.2 萬/坪
西建段439-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
240萬
11.2 萬/坪
土地其他
386萬15.0 萬/坪
梧棲段2835-10地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
386萬
15.0 萬/坪
土地其他
1603萬26.5 萬/坪
梧棲段2864-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1603萬
26.5 萬/坪
土地其他
991萬18.1 萬/坪
南簡段641-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
991萬
18.1 萬/坪
土地其他
2004萬2.8 萬/坪
民權段173地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2004萬
2.8 萬/坪
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