法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 1,386 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,261 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/47 頁
1,386
成交筆數
1,261萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-02-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,386 筆 · 第 2/47 頁
土地其他
1902萬3.2 萬/坪
和平段887地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1902萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1098萬23.0 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號三樓之９
📍 梧棲區建物 49.1 坪3房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1107萬22.8 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８６號七樓之８
📍 梧棲區建物 48.6 坪3房2廳2衛七層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1107萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1544萬36.2 萬/坪
臺中市梧棲區文明街２３６號三樓之５
📍 梧棲區建物 46.6 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1544萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬22.1 萬/坪
臺中市梧棲區八德東路６９號十七樓之１２
📍 梧棲區建物 45.7 坪3房2廳2衛十七層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1518萬42.4 萬/坪
臺中市梧棲區八德一路３８號
📍 梧棲區建物 35.8 坪一層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1518萬
42.4 萬/坪
土地其他
1100萬28.9 萬/坪
忠孝段129地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬22.2 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８８號五樓之６
📍 梧棲區建物 47.8 坪3房2廳2衛五層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬22.4 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９６號十四樓之２
📍 梧棲區建物 60.1 坪3房2廳2衛十四層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬23.0 萬/坪
臺中市梧棲區信義街６０巷２６號
📍 梧棲區建物 64.4 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930325
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1185萬27.3 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄２７號
📍 梧棲區建物 43.3 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬22.3 萬/坪
臺中市梧棲區建國東街２０巷３５號
📍 梧棲區建物 51.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120118
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬25.1 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８８號二十三樓之３
📍 梧棲區建物 49.9 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1285萬31.8 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路６２號七樓之３
📍 梧棲區建物 46.3 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1140416
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬29.8 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段６６號十八樓之１２
📍 梧棲區建物 46.2 坪3房2廳2衛十八層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬24.5 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號二十二樓之９
📍 梧棲區建物 49.1 坪3房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1470萬25.6 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９０號四樓之９
📍 梧棲區建物 60.5 坪3房1廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬22.4 萬/坪
臺中市梧棲區民和一街１５０巷２６號
📍 梧棲區建物 52.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0900615
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬21.0 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號五樓之７
📍 梧棲區建物 51.0 坪3房2廳2衛五層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬22.1 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９６號二十二樓之３
📍 梧棲區建物 48.8 坪3房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
22.1 萬/坪
建物透天厝電梯
1530萬21.2 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷１１８號
📍 梧棲區建物 72.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1530萬2024年 1588萬2023年 1588萬區間 1,530~1,588 萬
成交總價
1530萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬24.4 萬/坪
臺中市梧棲區文昌路２１巷７７號
📍 梧棲區建物 63.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0940425
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1528萬22.5 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９６號十一樓之２
📍 梧棲區建物 68.0 坪4房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1528萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1268萬24.5 萬/坪
臺中市梧棲區立德街９５巷２９號三樓之１
📍 梧棲區建物 54.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1165萬23.1 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號十一樓之１
📍 梧棲區建物 50.5 坪3房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬32.2 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路６０號十一樓之３
📍 梧棲區建物 56.3 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1140416
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1385萬25.5 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄１７號
📍 梧棲區建物 54.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬22.7 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９６號十九樓之８
📍 梧棲區建物 51.0 坪3房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
22.7 萬/坪
土地其他
1565萬26.0 萬/坪
忠孝段164-8地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1565萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬10.8 萬/坪
臺中市梧棲區中興路１２７巷９號
📍 梧棲區建物 92.8 坪8房0廳4衛全共 三層 層屋齡 1060703
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
10.8 萬/坪
梧棲區 預售屋成交行情
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