法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 598 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 237 萬，均坪單價 14.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/20 頁
598
成交筆數
237萬
成交均價
14.3
均價（萬/坪）
2026-03-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 598 筆 · 第 2/20 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬17.5 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１弄２號一樓
📍 梧棲區建物 24.9 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0711113
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
435萬
17.5 萬/坪
土地其他
27萬20.0 萬/坪
市鎮南段194地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
27萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
113萬2.3 萬/坪
臺中市梧棲區四維東路１５１號六樓之二
📍 梧棲區建物 48.6 坪4房1廳2衛六層共 十層 層屋齡 0840727
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
113萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
224萬35.0 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之８
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
224萬
35.0 萬/坪
土地其他
29萬4.0 萬/坪
和平段1001地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
29萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬31.2 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之２
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
202萬31.4 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之１
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
202萬
31.4 萬/坪
土地其他
235萬2.2 萬/坪
民族段155地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
235萬
2.2 萬/坪
土地其他
130萬10.7 萬/坪
三民段78-20地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
130萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
225萬35.1 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之８
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
225萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
261萬7.2 萬/坪
臺中市梧棲區民安二街３６巷２７號
📍 梧棲區建物 36.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700830
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
261萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
31萬3.1 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段９０６巷４０號
📍 梧棲區建物 9.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0740623
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 31萬2025年 90萬區間 31~90 萬
成交總價
31萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬39.1 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８之５號
📍 梧棲區建物 5.1 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
198萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
245萬37.0 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５之５號
📍 梧棲區建物 6.6 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
245萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬31.0 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之１
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
200萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬22.0 萬/坪
臺中市梧棲區八德東路６７號九樓之９
📍 梧棲區建物 22.2 坪2房2廳1衛九層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
490萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
456萬13.3 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街５６２號
📍 梧棲區建物 34.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650316
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
456萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
203萬30.7 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之６
📍 梧棲區建物 6.6 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
203萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬31.2 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之５
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬30.9 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之２
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
198萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬39.1 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８之３號
📍 梧棲區建物 5.1 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
198萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬22.5 萬/坪
臺中市梧棲區八德東路６５號八樓之９
📍 梧棲區建物 22.2 坪2房1廳1衛八層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬35.3 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之７
📍 梧棲區建物 6.5 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
230萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬33.2 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之３
📍 梧棲區建物 6.3 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
210萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬7.3 萬/坪
臺中市梧棲區八德路２４號八樓之８
📍 梧棲區建物 41.0 坪3房2廳4衛八層共 九層 層屋齡 0811216
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
208萬36.7 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號五樓之７
📍 梧棲區建物 5.7 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
208萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬34.9 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之８
📍 梧棲區建物 5.7 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
198萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬11.8 萬/坪
臺中市梧棲區中興路６７巷３９號
📍 梧棲區建物 27.9 坪8房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0810420
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
330萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬9.5 萬/坪
臺中市梧棲區民權街１５巷２號
📍 梧棲區建物 47.4 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0790726
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬31.0 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之１
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
200萬
31.0 萬/坪
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