法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 3,631 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,022 萬，均坪單價 23.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/122 頁
3,631
成交筆數
1,022萬
成交均價
23.9
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,631 筆 · 第 2/122 頁
房地(土地+建物)透天厝
1080萬23.3 萬/坪
臺中市梧棲區信義街１８巷２５號
📍 梧棲區建物 46.4 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0910829
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬20.6 萬/坪
臺中市梧棲區大智路二段３５２巷１８號
📍 梧棲區建物 81.7 坪8房1廳8衛全共 五層 層屋齡 1110502
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬34.9 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８之６號
📍 梧棲區建物 5.7 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
198萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬35.3 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之１０
📍 梧棲區建物 12.7 坪2房0廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
450萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
610萬25.9 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路二段１３８號三樓之６
📍 梧棲區建物 23.5 坪2房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 610萬2025年 512萬區間 512~610 萬
成交總價
610萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬33.7 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之１
📍 梧棲區建物 6.5 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
220萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
510萬22.7 萬/坪
臺中市梧棲區八德東路６３號九樓之８
📍 梧棲區建物 22.5 坪2房1廳1衛九層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
510萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
224萬33.8 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之１１
📍 梧棲區建物 6.6 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
224萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
214萬33.4 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之１０
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
214萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
236萬4.4 萬/坪
臺中市梧棲區忠信路１０２號
📍 梧棲區建物 53.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0990521
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
236萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
470萬11.7 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街３１５巷３弄５號五樓
📍 梧棲區建物 40.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0861008
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
470萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
83萬2.8 萬/坪
臺中市梧棲區四維路１０４號七樓之１
📍 梧棲區建物 29.5 坪3房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0811030
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
83萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬30.2 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之６
📍 梧棲區建物 6.6 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬31.2 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之５
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬18.0 萬/坪
臺中市梧棲區四維東路１４９巷２０號三樓
📍 梧棲區建物 40.5 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0881025
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
730萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
203萬32.1 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之３
📍 梧棲區建物 6.3 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
203萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
696萬20.9 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段７０號二十二樓之６
📍 梧棲區建物 33.3 坪2房2廳1衛二十二層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
696萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬17.5 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１弄２號一樓
📍 梧棲區建物 24.9 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0711113
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
435萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
113萬2.3 萬/坪
臺中市梧棲區四維東路１５１號六樓之二
📍 梧棲區建物 48.6 坪4房1廳2衛六層共 十層 層屋齡 0840727
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
113萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
224萬35.0 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之８
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
224萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
563萬21.5 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段３０１之１４號
📍 梧棲區建物 26.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650804
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
563萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
766萬26.0 萬/坪
臺中市梧棲區中華路二段２１６號三樓之５
📍 梧棲區建物 32.4 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1140911
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
766萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
660萬22.3 萬/坪
臺中市梧棲區八德東路６９號二十一樓之１０
📍 梧棲區建物 29.6 坪2房2廳1衛二十一層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
660萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
735萬24.0 萬/坪
臺中市梧棲區中華路二段３９５號二樓之１
📍 梧棲區建物 30.7 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1140730
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
735萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬18.0 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段２８９巷１２號
📍 梧棲區建物 33.3 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690228
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
523萬23.3 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段７０號十七樓之９
📍 梧棲區建物 22.4 坪2房2廳1衛十七層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
523萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
202萬31.4 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之１
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
202萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬31.2 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之２
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
630萬25.1 萬/坪
臺中市梧棲區立德街１４３巷２６號三樓之１
📍 梧棲區建物 25.1 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1120831
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 630萬2025年 680萬區間 630~680 萬
成交總價
630萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬24.9 萬/坪
臺中市梧棲區八德東路６９號十五樓之１１
📍 梧棲區建物 22.1 坪2房2廳1衛十五層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
550萬
24.9 萬/坪
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