法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 651 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,002 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/22 頁
651
成交筆數
2,002萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 651 筆 · 第 2/22 頁
土地其他
173萬2.7 萬/坪
和平段164-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
173萬
2.7 萬/坪
土地其他
235萬8.0 萬/坪
南簡段1140-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
235萬
8.0 萬/坪
土地其他
4283萬24.0 萬/坪
南簡段839-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
4283萬
24.0 萬/坪
土地其他
788萬28.0 萬/坪
南簡段566-17地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
788萬
28.0 萬/坪
土地其他
80萬2.5 萬/坪
西建段375地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.5 萬/坪
土地其他
16萬13.3 萬/坪
東建段231-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
16萬
13.3 萬/坪
土地其他
1565萬26.0 萬/坪
忠孝段164-8地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1565萬
26.0 萬/坪
土地其他
923萬25.0 萬/坪
忠孝段521地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
923萬
25.0 萬/坪
土地其他
370萬5.6 萬/坪
下寮段368地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
370萬
5.6 萬/坪
土地其他
1410萬24.3 萬/坪
忠孝段472-33地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
24.3 萬/坪
土地其他
142萬5.2 萬/坪
三民段47-15地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
142萬
5.2 萬/坪
土地其他
50萬16.5 萬/坪
和平段185-4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
50萬
16.5 萬/坪
土地其他
4200萬3.8 萬/坪
和平段436地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
3.8 萬/坪
土地其他
443萬2.6 萬/坪
信義段502-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
443萬
2.6 萬/坪
土地其他
1187萬25.0 萬/坪
忠孝段520地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1187萬
25.0 萬/坪
土地其他
310萬17.7 萬/坪
三民段1415地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
310萬
17.7 萬/坪
土地其他
122萬8.5 萬/坪
下寮段273地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
122萬
8.5 萬/坪
土地其他
1426萬3.3 萬/坪
民權段78地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1426萬
3.3 萬/坪
土地其他
800萬25.7 萬/坪
南簡段777-13地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
800萬
25.7 萬/坪
土地其他
200萬6.2 萬/坪
信義段242地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.2 萬/坪
土地其他
322萬15.0 萬/坪
南簡段1233-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
322萬
15.0 萬/坪
土地其他
1733萬18.5 萬/坪
庄北段755地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1733萬
18.5 萬/坪
土地其他
900萬31.3 萬/坪
興農段332地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
900萬
31.3 萬/坪
土地其他
400萬7.8 萬/坪
梧棲段3351地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
400萬
7.8 萬/坪
土地其他
49萬7.0 萬/坪
民生段221-7地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
49萬
7.0 萬/坪
土地其他
205萬30.8 萬/坪
西建段295地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
205萬
30.8 萬/坪
土地其他
164萬61.0 萬/坪
庄北段1564地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
164萬
61.0 萬/坪
土地其他
141萬20.0 萬/坪
庄南段1081-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
141萬
20.0 萬/坪
土地其他
979萬12.5 萬/坪
西建段122地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
979萬
12.5 萬/坪
土地其他
180萬4.9 萬/坪
民族段148地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
180萬
4.9 萬/坪
梧棲區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →