法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 651 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,002 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/22 頁
651
成交筆數
2,002萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 651 筆 · 第 20/22 頁
土地其他
41萬6.0 萬/坪
信義段591-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
41萬
6.0 萬/坪
土地其他
20萬6.0 萬/坪
信義段591-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
20萬
6.0 萬/坪
土地其他
8907萬36.2 萬/坪
梧棲段2823地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
8907萬
36.2 萬/坪
土地其他
12218萬16.3 萬/坪
民生段263地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
12218萬
16.3 萬/坪
土地其他
3057萬16.3 萬/坪
民生段263-6地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3057萬
16.3 萬/坪
土地其他
3057萬16.3 萬/坪
民生段263-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3057萬
16.3 萬/坪
土地其他
1539萬11.6 萬/坪
梧棲段180-21地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1539萬
11.6 萬/坪
土地其他
654萬11.6 萬/坪
梧棲段180地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
654萬
11.6 萬/坪
土地其他
263萬12.1 萬/坪
興農段1054地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
263萬
12.1 萬/坪
土地其他
427萬11.6 萬/坪
梧棲段180-22地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
427萬
11.6 萬/坪
土地其他
3856萬20.0 萬/坪
庄北段961地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
3856萬
20.0 萬/坪
土地其他
7502萬20.0 萬/坪
民生段414地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
7502萬
20.0 萬/坪
土地其他
107萬5.8 萬/坪
興農段1154地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
107萬
5.8 萬/坪
土地其他
1890萬30.0 萬/坪
忠孝段536地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
30.0 萬/坪
土地其他
15萬12.4 萬/坪
東建段231-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
15萬
12.4 萬/坪
土地其他
170萬10.9 萬/坪
東建段226地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
170萬
10.9 萬/坪
土地其他
141萬8.0 萬/坪
永安段329地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
141萬
8.0 萬/坪
土地其他
90萬1.1 萬/坪
三民段115-8地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
90萬
1.1 萬/坪
土地其他
450萬19.8 萬/坪
安仁段74地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.8 萬/坪
土地其他
1218萬25.0 萬/坪
梧棲段3369-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
25.0 萬/坪
土地其他
梧棲段2934地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
—
土地其他
1500萬6.0 萬/坪
南簡段854-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
6.0 萬/坪
土地其他
2189萬15.0 萬/坪
南簡段1425地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2189萬
15.0 萬/坪
土地其他
569萬16.6 萬/坪
興農段914地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
569萬
16.6 萬/坪
土地其他
30萬3.5 萬/坪
三民段862-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.5 萬/坪
土地其他
35萬8.0 萬/坪
永安段329地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
35萬
8.0 萬/坪
土地其他
739萬33.0 萬/坪
興農段101地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
739萬
33.0 萬/坪
土地其他
712萬30.2 萬/坪
興農段102地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
712萬
30.2 萬/坪
土地其他
749萬30.2 萬/坪
興農段103地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
749萬
30.2 萬/坪
土地其他
1665萬15.0 萬/坪
三民段903-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1665萬
15.0 萬/坪
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