法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 651 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,002 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/22 頁
651
成交筆數
2,002萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 651 筆 · 第 21/22 頁
土地其他
271萬13.5 萬/坪
三民段676-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
271萬
13.5 萬/坪
土地其他
873萬6.1 萬/坪
南簡段592地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
873萬
6.1 萬/坪
土地其他
300萬6.1 萬/坪
和平段586-12地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.1 萬/坪
土地其他
1726萬18.0 萬/坪
南簡段797地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1726萬
18.0 萬/坪
土地其他
4萬
南簡段290-27地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
4萬
土地其他
1210萬20.1 萬/坪
民權段1415-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
20.1 萬/坪
土地其他
514萬12.8 萬/坪
民生段338-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
514萬
12.8 萬/坪
土地其他
169萬22.8 萬/坪
興農段1221地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
169萬
22.8 萬/坪
土地其他
梧棲段2934地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
—
土地其他
忠孝段50地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
—
土地其他
3782萬22.0 萬/坪
興農段1118地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3782萬
22.0 萬/坪
土地其他
450萬7.9 萬/坪
興農段1057地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
7.9 萬/坪
土地其他
1095萬14.4 萬/坪
興農段846地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
14.4 萬/坪
土地其他
860萬21.1 萬/坪
三民段1328-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
860萬
21.1 萬/坪
土地其他
26萬6.4 萬/坪
南簡段1374地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
26萬
6.4 萬/坪
土地其他
300萬6.1 萬/坪
南簡段781-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.1 萬/坪
土地其他
300萬7.6 萬/坪
南簡段781地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.6 萬/坪
土地其他
9428萬32.5 萬/坪
梧棲段2810-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
9428萬
32.5 萬/坪
土地其他
市鎮南段55地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
—
土地其他
1700萬27.5 萬/坪
忠孝段348-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
27.5 萬/坪
土地其他
1258萬14.0 萬/坪
三民段920-11地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
14.0 萬/坪
土地其他
250萬3.1 萬/坪
民生段225地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
3.1 萬/坪
土地其他
666萬15.0 萬/坪
三民段1580地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
666萬
15.0 萬/坪
土地其他
322萬16.5 萬/坪
下寮段163地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
322萬
16.5 萬/坪
土地其他
2500萬23.7 萬/坪
民生段578-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
23.7 萬/坪
土地其他
479萬8.2 萬/坪
民族段214地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
479萬
8.2 萬/坪
土地其他
479萬8.2 萬/坪
民族段214地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
479萬
8.2 萬/坪
土地其他
24萬19.7 萬/坪
三民段760-14地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
24萬
19.7 萬/坪
土地其他
市鎮南段55地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
—
土地其他
1625萬14.8 萬/坪
梧棲段65-4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1625萬
14.8 萬/坪
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