法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 651 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,002 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/22 頁
651
成交筆數
2,002萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 651 筆 · 第 22/22 頁
土地其他
855萬22.0 萬/坪
南簡段481-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
855萬
22.0 萬/坪
土地其他
679萬17.0 萬/坪
南簡段684-4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
679萬
17.0 萬/坪
土地其他
梧棲段2921地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
—
土地其他
400萬14.3 萬/坪
南簡段634地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.3 萬/坪
土地其他
152萬6.4 萬/坪
仁愛段355-7地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
152萬
6.4 萬/坪
土地其他
301萬10.4 萬/坪
梧棲段2920-17地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
301萬
10.4 萬/坪
土地其他
718萬17.0 萬/坪
東建段182地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
718萬
17.0 萬/坪
土地其他
392萬5.0 萬/坪
信義段830地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
392萬
5.0 萬/坪
土地其他
76萬5.0 萬/坪
信義段829-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
76萬
5.0 萬/坪
土地其他
350萬13.3 萬/坪
南簡段645-9地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.3 萬/坪
土地其他
177萬16.8 萬/坪
下寮段548-15地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
177萬
16.8 萬/坪
土地其他
600萬13.0 萬/坪
庄北段1120地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
600萬
13.0 萬/坪
土地其他
200萬3.4 萬/坪
南簡段290-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.4 萬/坪
土地其他
203萬14.0 萬/坪
三民段920-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
203萬
14.0 萬/坪
土地其他
2507萬14.0 萬/坪
三民段920-7地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2507萬
14.0 萬/坪
土地其他
169萬14.0 萬/坪
三民段920-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
169萬
14.0 萬/坪
土地其他
169萬14.0 萬/坪
三民段920-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
169萬
14.0 萬/坪
土地其他
534萬5.6 萬/坪
永安段31-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
534萬
5.6 萬/坪
土地其他
1097萬20.3 萬/坪
三民段572地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1097萬
20.3 萬/坪
土地其他
80萬4.8 萬/坪
信義段552地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
80萬
4.8 萬/坪
土地其他
23萬37.2 萬/坪
梧棲段3507-9地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
23萬
37.2 萬/坪
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