法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 598 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 237 萬，均坪單價 14.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/20 頁
598
成交筆數
237萬
成交均價
14.3
均價（萬/坪）
2026-03-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 598 筆 · 第 3/20 頁
房地(土地+建物)透天厝
385萬11.6 萬/坪
臺中市梧棲區永寧路３６巷３４號
📍 梧棲區建物 33.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660704
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
385萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
198萬5.2 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段２８２之１號
📍 梧棲區建物 37.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630930
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
198萬
5.2 萬/坪
土地其他
169萬15.3 萬/坪
東建段170地號
📍 梧棲區5房2廳2衛
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
169萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
225萬34.9 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
225萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬15.8 萬/坪
臺中市梧棲區大勇二路１８號二樓之６
📍 梧棲區建物 28.6 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1130805
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.8 萬/坪
土地其他
118萬8.0 萬/坪
南簡段1135地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
118萬
8.0 萬/坪
土地其他
320萬25.0 萬/坪
市鎮南段188地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
320萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬31.6 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之３
📍 梧棲區建物 6.3 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
215萬32.9 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號
📍 梧棲區建物 6.5 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
215萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬35.9 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之８
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
230萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬12.0 萬/坪
臺中市梧棲區四維中路３３７號九樓之６
📍 梧棲區建物 38.2 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 0821017
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
460萬
12.0 萬/坪
土地其他
173萬2.7 萬/坪
和平段164-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
173萬
2.7 萬/坪
土地其他
235萬8.0 萬/坪
南簡段1140-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
235萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬42.0 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號五樓之５
📍 梧棲區建物 6.0 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
250萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬32.8 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之５
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
210萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬35.3 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之７
📍 梧棲區建物 6.5 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
230萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬75.8 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８之７號
📍 梧棲區建物 5.7 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
430萬
75.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
238萬37.1 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之１０
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
238萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬30.9 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之５
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
198萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬31.2 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之３
📍 梧棲區建物 6.3 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
198萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
198萬29.9 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之６
📍 梧棲區建物 6.6 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
198萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
243萬37.9 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之８
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
243萬
37.9 萬/坪
土地其他
80萬2.5 萬/坪
西建段375地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
243萬38.4 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之９
📍 梧棲區建物 6.3 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
243萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬34.7 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之９
📍 梧棲區建物 5.7 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
198萬
34.7 萬/坪
土地其他
16萬13.3 萬/坪
東建段231-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
16萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬30.9 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之２
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
198萬
30.9 萬/坪
土地其他
370萬5.6 萬/坪
下寮段368地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
370萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
225萬39.7 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之２
📍 梧棲區建物 5.7 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
225萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬42.0 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號四樓之６
📍 梧棲區建物 6.0 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
250萬
42.0 萬/坪
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