法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 272 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,631 萬，均坪單價 27.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/10 頁
272
成交筆數
5,631萬
成交均價
27.6
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 272 筆 · 第 3/10 頁
土地其他
16933萬18.8 萬/坪
南簡段778地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
16933萬
18.8 萬/坪
土地其他
4880萬29.6 萬/坪
南簡段494地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
4880萬
29.6 萬/坪
土地其他
16500萬33.3 萬/坪
忠孝段231-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
16500萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2980萬36.4 萬/坪
臺中市梧棲區大德路１９３號
📍 梧棲區建物 81.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130802
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
36.4 萬/坪
土地其他
3612萬30.0 萬/坪
忠孝段164-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
3612萬
30.0 萬/坪
建物透天厝電梯
40000萬8.2 萬/坪
臺中市梧棲區經一路３９
📍 梧棲區建物 4889.6 坪全共 二層 層屋齡 0960904
📅 成交日 2024-11-28
成交總價
40000萬
8.2 萬/坪
土地其他
5800萬6.8 萬/坪
民生段247地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
6.8 萬/坪
土地其他
6133萬33.0 萬/坪
南簡段512地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
6133萬
33.0 萬/坪
土地其他
12265萬33.0 萬/坪
南簡段512地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
12265萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2150萬24.5 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路一段８７６號
📍 梧棲區建物 87.9 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1110810
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2150萬2023年 1906萬區間 1,906~2,150 萬
成交總價
2150萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2018萬38.2 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路２６３號
📍 梧棲區建物 52.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130822
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2120萬35.1 萬/坪
臺中市梧棲區忠孝街１８６巷９１號
📍 梧棲區建物 60.4 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1140515
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
35.1 萬/坪
土地其他
3844萬28.3 萬/坪
忠孝段227-18地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
3844萬
28.3 萬/坪
土地其他
4595萬23.8 萬/坪
下寮段158地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
4595萬
23.8 萬/坪
土地其他
2353萬32.0 萬/坪
庄南段638地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2353萬
32.0 萬/坪
土地其他
24264萬49.5 萬/坪
市鎮南段3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
24264萬
49.5 萬/坪
土地其他
3653萬28.0 萬/坪
南簡段771地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3653萬
28.0 萬/坪
土地其他
12764萬22.0 萬/坪
南簡段909地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
12764萬
22.0 萬/坪
土地其他
8322萬38.0 萬/坪
三民段1349-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
8322萬
38.0 萬/坪
土地其他
2859萬37.5 萬/坪
忠孝段255-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2859萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬29.0 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段２２２號
📍 梧棲區建物 69.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0990816
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
29.0 萬/坪
土地其他
2704萬3.7 萬/坪
仁愛段121地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2704萬
3.7 萬/坪
土地其他
6313萬27.9 萬/坪
三民段67-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
6313萬
27.9 萬/坪
土地其他
6563萬35.8 萬/坪
梧棲段2829地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
6563萬
35.8 萬/坪
土地其他
3900萬6.4 萬/坪
民權段188-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2550萬32.2 萬/坪
臺中市梧棲區文心街１７１巷４８號
📍 梧棲區建物 79.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1040825
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
32.2 萬/坪
土地其他
4500萬13.1 萬/坪
和平段123-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2250萬30.4 萬/坪
臺中市梧棲區文雅街３５號
📍 梧棲區建物 73.9 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0990730
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
30.4 萬/坪
土地其他
3510萬25.6 萬/坪
南簡段841-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
3510萬
25.6 萬/坪
土地其他
7400萬27.0 萬/坪
三民段155地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
7400萬
27.0 萬/坪
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