法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 3,631 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,022 萬，均坪單價 23.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/122 頁
3,631
成交筆數
1,022萬
成交均價
23.9
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,631 筆 · 第 3/122 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
225萬35.1 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之８
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
225萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
261萬7.2 萬/坪
臺中市梧棲區民安二街３６巷２７號
📍 梧棲區建物 36.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700830
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
261萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
31萬3.1 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段９０６巷４０號
📍 梧棲區建物 9.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0740623
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 31萬2025年 90萬區間 31~90 萬
成交總價
31萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬24.6 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號十七樓之２
📍 梧棲區建物 50.0 坪3房2廳2衛十七層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1281萬31.2 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路６２號五樓之３
📍 梧棲區建物 46.3 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1140416
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1281萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬39.1 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８之５號
📍 梧棲區建物 5.1 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
198萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬18.5 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段２５９巷１４號
📍 梧棲區建物 35.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730425
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
650萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1960萬31.2 萬/坪
臺中市梧棲區大德路１８０巷２１號
📍 梧棲區建物 62.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130717
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬24.9 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段６２號五樓之１１
📍 梧棲區建物 22.1 坪2房2廳1衛五層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
550萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬33.6 萬/坪
臺中市梧棲區忠義路９２巷１８號
📍 梧棲區建物 58.0 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1040525
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬22.4 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段７０５之５號
📍 梧棲區建物 70.5 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1000328
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1580萬2025年 1600萬區間 1,580~1,600 萬
成交總價
1580萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
245萬37.0 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５之５號
📍 梧棲區建物 6.6 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
245萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
678萬22.7 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段７０號四樓之９
📍 梧棲區建物 29.9 坪2房1廳1衛四層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
678萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬26.4 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８６號二十四樓之６
📍 梧棲區建物 49.9 坪3房1廳2衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬18.5 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路３９之３號
📍 梧棲區建物 63.8 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0950802
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬22.0 萬/坪
臺中市梧棲區八德東路６７號九樓之９
📍 梧棲區建物 22.2 坪2房2廳1衛九層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
490萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬31.0 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之１
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
200萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬21.6 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段３８１之１０號
📍 梧棲區建物 61.7 坪4房4廳4衛全共 四層 層屋齡 1030924
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
456萬13.3 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街５６２號
📍 梧棲區建物 34.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650316
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
456萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬18.5 萬/坪
臺中市梧棲區大勇路２０６號十四樓之３
📍 梧棲區建物 51.2 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1111226
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
950萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
203萬30.7 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之６
📍 梧棲區建物 6.6 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
203萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
545萬24.3 萬/坪
臺中市梧棲區八德東路６５號十四樓之１１
📍 梧棲區建物 22.5 坪2房2廳1衛十四層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
545萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3300萬49.7 萬/坪
臺中市梧棲區中和街１２號
📍 梧棲區建物 66.4 坪16房8廳8衛全共 二層 層屋齡 0650511
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬25.2 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８６號二十一樓之５
📍 梧棲區建物 38.9 坪2房2廳1衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
980萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
775萬21.7 萬/坪
臺中市梧棲區中華路二段３９５號五樓之５
📍 梧棲區建物 35.6 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1140730
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
775萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬31.2 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之５
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬31.0 萬/坪
臺中市梧棲區文化路二段１２３號
📍 梧棲區建物 50.9 坪全共 三層 層屋齡 0651101
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬30.9 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之２
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
198萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
736萬19.6 萬/坪
臺中市梧棲區光華北街６９號
📍 梧棲區建物 37.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660710
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 736萬2024年 670萬區間 670~736 萬
成交總價
736萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
523萬23.6 萬/坪
臺中市梧棲區八德東路６３號十七樓之１１
📍 梧棲區建物 22.1 坪2房2廳1衛十七層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
523萬
23.6 萬/坪
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