法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 651 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,002 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/22 頁
651
成交筆數
2,002萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 651 筆 · 第 3/22 頁
土地其他
2564萬32.1 萬/坪
忠孝段174-17地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2564萬
32.1 萬/坪
土地其他
764萬25.0 萬/坪
忠孝段515地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
764萬
25.0 萬/坪
土地其他
62萬6.0 萬/坪
西建段229地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
62萬
6.0 萬/坪
土地其他
2112萬32.0 萬/坪
市鎮南段178地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2112萬
32.0 萬/坪
土地其他
450萬10.8 萬/坪
南簡段932-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.8 萬/坪
土地其他
110萬11.6 萬/坪
西建段209-6地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
110萬
11.6 萬/坪
土地其他
469萬25.0 萬/坪
忠孝段528地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
469萬
25.0 萬/坪
土地其他
282萬23.3 萬/坪
南簡段1078-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
282萬
23.3 萬/坪
土地其他
1326萬18.5 萬/坪
民生段428-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1326萬
18.5 萬/坪
土地其他
3010萬20.9 萬/坪
民生段428-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
3010萬
20.9 萬/坪
土地其他
2990萬28.0 萬/坪
南簡段694地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
2990萬
28.0 萬/坪
土地其他
770萬11.6 萬/坪
梧棲段180-21地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
770萬
11.6 萬/坪
土地其他
2200萬49.1 萬/坪
南簡段1-13地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
49.1 萬/坪
土地其他
100萬55.1 萬/坪
南簡段232-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
100萬
55.1 萬/坪
土地其他
641萬27.9 萬/坪
三民段71-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
641萬
27.9 萬/坪
土地其他
42693萬29.8 萬/坪
南簡段230地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
42693萬
29.8 萬/坪
土地其他
926萬25.0 萬/坪
忠孝段545地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
926萬
25.0 萬/坪
土地其他
500萬6.3 萬/坪
南簡段536-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
6.3 萬/坪
土地其他
1187萬14.7 萬/坪
南簡段831-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1187萬
14.7 萬/坪
土地其他
588萬25.0 萬/坪
忠孝段515地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
588萬
25.0 萬/坪
土地其他
50萬5.5 萬/坪
民族段143-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
50萬
5.5 萬/坪
土地其他
873萬9.3 萬/坪
民族段143-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
873萬
9.3 萬/坪
土地其他
100萬27.5 萬/坪
忠孝段732-10地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
100萬
27.5 萬/坪
土地其他
62萬2.8 萬/坪
永安段9-7地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
62萬
2.8 萬/坪
土地其他
0萬
西建段22地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
598萬5.8 萬/坪
永安段9-6地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
598萬
5.8 萬/坪
土地其他
0萬
西建段22地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
0萬
西建段22地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
0萬
西建段22地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
0萬
西建段22地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
0萬
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