法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 1,386 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,261 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/47 頁
1,386
成交筆數
1,261萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-02-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,386 筆 · 第 4/47 頁
房地(土地+建物)透天厝
1660萬30.5 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路１９１之１１號
📍 梧棲區建物 54.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1660萬2024年 1550萬區間 1,550~1,660 萬
成交總價
1660萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1125萬23.6 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十九樓之９
📍 梧棲區建物 49.1 坪3房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1720萬30.1 萬/坪
臺中市梧棲區忠義路９２巷４０號
📍 梧棲區建物 57.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1040525
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1318萬28.2 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號三樓之２
📍 梧棲區建物 50.0 坪3房1廳2衛三層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1318萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬26.6 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號二十二樓之２
📍 梧棲區建物 50.0 坪3房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
26.6 萬/坪
建物透天厝電梯
1410萬22.0 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷１２０號
📍 梧棲區建物 64.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1410萬2023年 1388萬區間 1,388~1,410 萬
成交總價
1410萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬29.6 萬/坪
臺中市梧棲區文明街２３６號九樓之２
📍 梧棲區建物 46.6 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬31.0 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８８號三樓之８
📍 梧棲區建物 36.1 坪2房1廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1152萬18.3 萬/坪
臺中市梧棲區大勇路２０６號七樓之２
📍 梧棲區建物 63.1 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1111226
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1152萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1033萬26.4 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９０號十八樓之７
📍 梧棲區建物 39.1 坪2房1廳1衛十八層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1033萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1198萬23.5 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９６號五樓之８
📍 梧棲區建物 51.0 坪3房2廳2衛五層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1035萬23.5 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街１０２號
📍 梧棲區建物 44.1 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0751025
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2000萬30.4 萬/坪
臺中市梧棲區星美路１５８號
📍 梧棲區建物 65.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140520
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1094萬20.8 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５６號二樓之６
📍 梧棲區建物 52.7 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1094萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1183萬23.2 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８６號八樓之１
📍 梧棲區建物 51.0 坪3房1廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1183萬
23.2 萬/坪
土地其他
1326萬18.5 萬/坪
民生段428-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1326萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬23.0 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８８號十樓之６
📍 梧棲區建物 47.8 坪3房2廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬26.2 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十八樓之７
📍 梧棲區建物 43.4 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1057萬24.0 萬/坪
臺中市梧棲區四維中路２２１號十五樓之３
📍 梧棲區建物 47.2 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1131106
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1057萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬25.0 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號二十一樓之１０
📍 梧棲區建物 48.3 坪3房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬28.0 萬/坪
臺中市梧棲區和平街９５巷１３號
📍 梧棲區建物 52.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100105
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬22.7 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號八樓之２
📍 梧棲區建物 48.0 坪3房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1090萬2024年 1058萬區間 1,058~1,090 萬
成交總價
1090萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬28.2 萬/坪
臺中市梧棲區中和街１７０巷１０號
📍 梧棲區建物 60.2 坪8房1廳7衛全共 三層 層屋齡 0810416
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬25.5 萬/坪
臺中市梧棲區和平街１６８巷１５號八樓之１
📍 梧棲區建物 44.3 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1131025
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1375萬30.2 萬/坪
臺中市梧棲區文明街２３８號九樓之３
📍 梧棲區建物 45.6 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1375萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬27.3 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８６號十五樓之５
📍 梧棲區建物 38.9 坪2房2廳1衛十五層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1310萬23.3 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段５７５之６號
📍 梧棲區建物 56.2 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1038萬29.3 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號十四樓之５
📍 梧棲區建物 38.9 坪2房1廳1衛十四層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬31.8 萬/坪
臺中市梧棲區文明街２３６號十一樓之５
📍 梧棲區建物 46.6 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1288萬23.8 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號十五樓之２
📍 梧棲區建物 56.3 坪4房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
23.8 萬/坪
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