法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 598 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 237 萬，均坪單價 14.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/20 頁
598
成交筆數
237萬
成交均價
14.3
均價（萬/坪）
2026-03-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 598 筆 · 第 4/20 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
225萬39.7 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之２
📍 梧棲區建物 5.7 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
225萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
290萬14.2 萬/坪
臺中市梧棲區文明街９１巷３４號
📍 梧棲區建物 20.4 坪1房0廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0681228
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
290萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬34.9 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之７
📍 梧棲區建物 5.7 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
198萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
245萬37.5 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之１
📍 梧棲區建物 6.5 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
245萬
37.5 萬/坪
土地其他
142萬5.2 萬/坪
三民段47-15地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
142萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬36.9 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之７
📍 梧棲區建物 6.5 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
240萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬40.3 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之６
📍 梧棲區建物 6.0 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
240萬
40.3 萬/坪
土地其他
50萬16.5 萬/坪
和平段185-4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
50萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬34.9 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之２
📍 梧棲區建物 5.7 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
198萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬40.3 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之５
📍 梧棲區建物 11.9 坪2房0廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
480萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬42.0 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號五樓之６
📍 梧棲區建物 6.0 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬42.0 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號四樓之５
📍 梧棲區建物 6.0 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬34.9 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８之２號
📍 梧棲區建物 5.7 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
198萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬29.1 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之１０
📍 梧棲區建物 8.9 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
260萬
29.1 萬/坪
土地其他
443萬2.6 萬/坪
信義段502-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
443萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬29.1 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號五樓之１０
📍 梧棲區建物 8.9 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
260萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬29.1 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號四樓之１０
📍 梧棲區建物 8.9 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
260萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
255萬28.5 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之１０
📍 梧棲區建物 8.9 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
255萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬34.9 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之３
📍 梧棲區建物 5.7 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
198萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
90萬3.0 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段９０６巷４０號
📍 梧棲區建物 29.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740623
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 31萬2025年 90萬區間 31~90 萬
成交總價
90萬
3.0 萬/坪
土地其他
310萬17.7 萬/坪
三民段1415地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
310萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
96萬3.7 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街５１號五樓
📍 梧棲區建物 26.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0711113
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
96萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬13.6 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街２５５巷６３號五樓
📍 梧棲區建物 25.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720203
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
340萬
13.6 萬/坪
土地其他
122萬8.5 萬/坪
下寮段273地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
122萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
255萬18.8 萬/坪
臺中市梧棲區四維東路１１６號三樓之十二
📍 梧棲區建物 13.5 坪1房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 0980806
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
255萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
245萬19.5 萬/坪
臺中市梧棲區四維東路１１６號三樓之五
📍 梧棲區建物 12.5 坪1房0廳1衛三層共 九層 層屋齡 0980806
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
245萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
397萬21.0 萬/坪
臺中市梧棲區忠信路２２號
📍 梧棲區建物 18.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1081028
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
397萬
21.0 萬/坪
土地其他
200萬6.2 萬/坪
信義段242地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.2 萬/坪
土地其他
322萬15.0 萬/坪
南簡段1233-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
322萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
335萬16.6 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路二段４５９巷３號八樓之一
📍 梧棲區建物 20.1 坪2房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0840306
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
335萬
16.6 萬/坪
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