法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 3,631 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,022 萬，均坪單價 23.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/122 頁
3,631
成交筆數
1,022萬
成交均價
23.9
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,631 筆 · 第 4/122 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬39.1 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８之３號
📍 梧棲區建物 5.1 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
198萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬22.5 萬/坪
臺中市梧棲區八德東路６５號八樓之９
📍 梧棲區建物 22.2 坪2房1廳1衛八層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬35.3 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之７
📍 梧棲區建物 6.5 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
230萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
940萬15.4 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷１１號
📍 梧棲區建物 61.0 坪6房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0791003
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
940萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬33.2 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之３
📍 梧棲區建物 6.3 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
210萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1098萬24.9 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段８２８號十二樓之３
📍 梧棲區建物 44.1 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1098萬2023年 1009萬區間 1,009~1,098 萬
成交總價
1098萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬7.3 萬/坪
臺中市梧棲區八德路２４號八樓之８
📍 梧棲區建物 41.0 坪3房2廳4衛八層共 九層 層屋齡 0811216
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
918萬23.6 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８６號二十一樓之３
📍 梧棲區建物 38.9 坪2房2廳1衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
918萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬23.2 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８８號八樓之６
📍 梧棲區建物 47.8 坪3房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬41.1 萬/坪
臺中市梧棲區文昌路４５０號
📍 梧棲區建物 31.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0790530
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬20.7 萬/坪
臺中市梧棲區八德東路６７號十三樓之６
📍 梧棲區建物 39.6 坪3房2廳2衛十三層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
820萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2530萬21.4 萬/坪
臺中市梧棲區四維路２１巷１７號
📍 梧棲區建物 118.0 坪8房1廳9衛全共 五層 層屋齡 1140414
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬23.6 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號三樓之１
📍 梧棲區建物 49.4 坪3房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1365萬29.5 萬/坪
臺中市梧棲區文明街２３８號七樓之１
📍 梧棲區建物 46.3 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
208萬36.7 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號五樓之７
📍 梧棲區建物 5.7 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
208萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3300萬32.9 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路２１巷２０號
📍 梧棲區建物 100.3 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1040105
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬34.9 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之８
📍 梧棲區建物 5.7 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
198萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬26.5 萬/坪
臺中市梧棲區福德街７３巷５號
📍 梧棲區建物 55.0 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1080617
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
908萬22.9 萬/坪
臺中市梧棲區八德東路６９號十九樓之７
📍 梧棲區建物 39.6 坪2房2廳1衛十九層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
908萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬11.8 萬/坪
臺中市梧棲區中興路６７巷３９號
📍 梧棲區建物 27.9 坪8房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0810420
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
330萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1485萬35.9 萬/坪
臺中市梧棲區文明街２３６號十二樓之７
📍 梧棲區建物 45.7 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1485萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬21.6 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號九樓之８
📍 梧棲區建物 48.6 坪3房2廳2衛九層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬22.9 萬/坪
臺中市梧棲區忠信路１３號
📍 梧棲區建物 51.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0941122
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬9.5 萬/坪
臺中市梧棲區民權街１５巷２號
📍 梧棲區建物 47.4 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0790726
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1098萬23.0 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號三樓之９
📍 梧棲區建物 49.1 坪3房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1107萬22.8 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８６號七樓之８
📍 梧棲區建物 48.6 坪3房2廳2衛七層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1107萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
570萬25.1 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段６８號十六樓之９
📍 梧棲區建物 22.8 坪2房2廳1衛十六層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
570萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬17.3 萬/坪
臺中市梧棲區四維中路８之１號二樓之２
📍 梧棲區建物 46.3 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1131228
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬31.0 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之１
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
200萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1544萬36.2 萬/坪
臺中市梧棲區文明街２３６號三樓之５
📍 梧棲區建物 46.6 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1544萬
36.2 萬/坪
梧棲區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →