法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 651 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,002 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/22 頁
651
成交筆數
2,002萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 651 筆 · 第 4/22 頁
土地其他
2567萬3.8 萬/坪
仁愛段166地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2567萬
3.8 萬/坪
土地其他
115萬2.0 萬/坪
永安段395地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
115萬
2.0 萬/坪
土地其他
2679萬17.0 萬/坪
興農段828地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2679萬
17.0 萬/坪
土地其他
1159萬8.0 萬/坪
南簡段965-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1159萬
8.0 萬/坪
土地其他
676萬25.0 萬/坪
忠孝段515地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
676萬
25.0 萬/坪
土地其他
348萬25.0 萬/坪
忠孝段522-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
348萬
25.0 萬/坪
土地其他
5112萬31.1 萬/坪
忠孝段231地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
5112萬
31.1 萬/坪
土地其他
609萬30.0 萬/坪
下寮段7地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
609萬
30.0 萬/坪
土地其他
80萬12.2 萬/坪
南簡段1040-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
80萬
12.2 萬/坪
土地其他
123萬6.7 萬/坪
三民段1506地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
123萬
6.7 萬/坪
土地其他
310萬7.0 萬/坪
信義段617地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
310萬
7.0 萬/坪
土地其他
1195萬26.0 萬/坪
南簡段797-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
26.0 萬/坪
土地其他
1195萬26.0 萬/坪
南簡段797-7地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
26.0 萬/坪
土地其他
1192萬26.1 萬/坪
南簡段797-6地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1192萬
26.1 萬/坪
土地其他
129000萬49.6 萬/坪
庄北段388地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
129000萬
49.6 萬/坪
土地其他
216萬7.0 萬/坪
信義段617地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
216萬
7.0 萬/坪
土地其他
3066萬24.6 萬/坪
南簡段839-4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
3066萬
24.6 萬/坪
土地其他
1352萬25.0 萬/坪
忠孝段515地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1352萬
25.0 萬/坪
土地其他
81萬7.0 萬/坪
信義段617地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
81萬
7.0 萬/坪
土地其他
1萬
西建段22地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
1萬
西建段22地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
2634萬22.5 萬/坪
民生段399-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2634萬
22.5 萬/坪
土地其他
67萬20.0 萬/坪
南簡段830-8地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
67萬
20.0 萬/坪
土地其他
1429萬19.5 萬/坪
庄南段1293地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1429萬
19.5 萬/坪
土地其他
684萬7.3 萬/坪
忠孝段235地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
684萬
7.3 萬/坪
土地其他
67萬5.2 萬/坪
南簡段1232-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
67萬
5.2 萬/坪
土地其他
21萬7.0 萬/坪
南簡段1088地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
21萬
7.0 萬/坪
土地其他
200萬3.7 萬/坪
民族段630地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.7 萬/坪
土地其他
40萬7.0 萬/坪
信義段617地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
40萬
7.0 萬/坪
土地其他
139萬2.0 萬/坪
永安段388地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
139萬
2.0 萬/坪
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