法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 1,386 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,261 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 41/47 頁
1,386
成交筆數
1,261萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-02-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,386 筆 · 第 41/47 頁
土地其他
1175萬22.8 萬/坪
民權段1285-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1108萬23.8 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號十樓之１
📍 梧棲區建物 49.4 坪3房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1108萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1268萬26.1 萬/坪
臺中市梧棲區築港路４５號
📍 梧棲區建物 48.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111107
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬28.2 萬/坪
臺中市梧棲區民安路２１巷１弄１號
📍 梧棲區建物 42.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840314
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬26.6 萬/坪
臺中市梧棲區光華南街１０１號
📍 梧棲區建物 58.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940310
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1085萬27.2 萬/坪
臺中市梧棲區四維東路１４９巷３號
📍 梧棲區建物 45.1 坪一層共 十五層 層屋齡 1131228
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
27.2 萬/坪
土地其他
1127萬25.0 萬/坪
南簡段1245地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1127萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1568萬24.2 萬/坪
臺中市梧棲區長春路７９巷２１弄５０號
📍 梧棲區建物 64.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1101102
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬26.1 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段６６號九樓之１２
📍 梧棲區建物 46.2 坪3房2廳2衛九層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬21.4 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號三樓之１
📍 梧棲區建物 49.4 坪3房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1128萬26.3 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段６６號十三樓之１２
📍 梧棲區建物 46.2 坪3房2廳2衛十三層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬18.3 萬/坪
臺中市梧棲區大勇路２０６號二樓之６
📍 梧棲區建物 57.4 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1111226
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1135萬23.7 萬/坪
臺中市梧棲區星美七街８２號
📍 梧棲區建物 47.8 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0831102
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1162萬25.8 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號二十一樓之８
📍 梧棲區建物 48.3 坪3房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1162萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1162萬25.1 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號十七樓之１
📍 梧棲區建物 49.4 坪3房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1162萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1500萬19.6 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路一段６１巷４６之３號
📍 梧棲區建物 76.4 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1041103
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1433萬26.3 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路１９１之３號
📍 梧棲區建物 54.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1433萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬26.4 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段６２號九樓之１１
📍 梧棲區建物 45.8 坪3房2廳2衛九層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1888萬24.1 萬/坪
臺中市梧棲區自強二街９６巷３７號
📍 梧棲區建物 78.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110818
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1139萬27.2 萬/坪
臺中市梧棲區青年路１６８號六樓之２
📍 梧棲區建物 46.1 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1139萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1185萬18.2 萬/坪
臺中市梧棲區信義街１２４巷６１號
📍 梧棲區建物 65.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940519
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1400萬19.7 萬/坪
臺中市梧棲區建國南街２６巷３１號
📍 梧棲區建物 71.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120118
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬22.0 萬/坪
臺中市梧棲區長春路３０２號
📍 梧棲區建物 56.9 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830304
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
22.0 萬/坪
土地其他
1604萬11.0 萬/坪
庄南段1378地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1604萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1306萬25.4 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段２４３之２號
📍 梧棲區建物 51.4 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1110627
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1306萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬17.7 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街１９２號
📍 梧棲區建物 56.6 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0790415
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1119萬26.2 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段６６號十樓之１２
📍 梧棲區建物 46.2 坪3房2廳2衛十層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1119萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1052萬26.6 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號二樓之８
📍 梧棲區建物 43.4 坪3房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1052萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1568萬26.9 萬/坪
臺中市梧棲區文心街８５號
📍 梧棲區建物 58.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0941020
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1235萬24.5 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路一段２６０巷６０之２１號
📍 梧棲區建物 50.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
24.5 萬/坪
梧棲區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →