法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 1,386 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,261 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 43/47 頁
1,386
成交筆數
1,261萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-02-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,386 筆 · 第 43/47 頁
房地(土地+建物)透天厝
1388萬26.4 萬/坪
臺中市梧棲區星美路２０５巷５３號
📍 梧棲區建物 52.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1041012
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1388萬2023年 1480萬區間 1,388~1,480 萬
成交總價
1388萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬26.9 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路２７號
📍 梧棲區建物 66.1 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1110103
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
26.9 萬/坪
土地其他
1398萬22.0 萬/坪
市鎮南段184地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1036萬23.3 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十三樓之３
📍 梧棲區建物 46.0 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1036萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1102萬24.2 萬/坪
臺中市梧棲區大勇南路１號二樓之１１
📍 梧棲區建物 50.8 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1121120
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1102萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1121萬24.5 萬/坪
臺中市梧棲區忠義路５０巷１號
📍 梧棲區建物 45.8 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1091210
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1121萬
24.5 萬/坪
土地其他
1200萬9.6 萬/坪
信義段165-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬23.4 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號八樓之１０
📍 梧棲區建物 48.3 坪3房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
23.4 萬/坪
建物透天厝電梯
1280萬20.0 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２８７巷７５號
📍 梧棲區建物 63.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1668萬23.4 萬/坪
臺中市梧棲區福德街７３巷１６號
📍 梧棲區建物 71.4 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬23.0 萬/坪
臺中市梧棲區中興路１２８巷７號
📍 梧棲區建物 58.8 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1110906
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1126萬26.7 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段６２號十一樓之１１
📍 梧棲區建物 45.8 坪3房2廳2衛十一層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1126萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬18.6 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段３８２之２號
📍 梧棲區建物 53.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101105
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.6 萬/坪
土地其他
1930萬22.0 萬/坪
南簡段583-23地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1070萬17.0 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路２０５巷４６號
📍 梧棲區建物 63.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0920730
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1134萬25.9 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段６６號九樓之１１
📍 梧棲區建物 46.9 坪3房2廳2衛九層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1134萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1245萬21.7 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５６號十三樓之５
📍 梧棲區建物 60.2 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1245萬
21.7 萬/坪
土地其他
1603萬26.5 萬/坪
梧棲段2864-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1603萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1474萬30.9 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段６２號十一樓之１
📍 梧棲區建物 51.9 坪4房2廳2衛十一層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1474萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1606萬33.6 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段６２號二十七樓之１３
📍 梧棲區建物 52.0 坪4房2廳2衛二十七層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1606萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1415萬25.5 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段１１７６巷４５號
📍 梧棲區建物 55.5 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1040722
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬22.0 萬/坪
臺中市梧棲區星美路２００巷７號
📍 梧棲區建物 58.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1050620
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬26.6 萬/坪
臺中市梧棲區建國東街２０巷３３號
📍 梧棲區建物 51.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120118
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1149萬25.4 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號二十二樓之６
📍 梧棲區建物 48.3 坪3房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1149萬
25.4 萬/坪
土地其他
1539萬11.6 萬/坪
梧棲段180-21地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1539萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬21.3 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２２１號
📍 梧棲區建物 51.6 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0811118
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬21.7 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街１３５巷１２８號
📍 梧棲區建物 80.6 坪12房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0830105
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1321萬27.0 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段６６號十一樓之１
📍 梧棲區建物 52.4 坪4房2廳2衛十一層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1321萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1042萬26.7 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號十九樓之６
📍 梧棲區建物 42.3 坪2房2廳1衛十九層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1042萬
26.7 萬/坪
土地其他
1890萬30.0 萬/坪
忠孝段536地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
30.0 萬/坪
梧棲區 預售屋成交行情
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