法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 1,386 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,261 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 45/47 頁
1,386
成交筆數
1,261萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-02-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,386 筆 · 第 45/47 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1131萬26.7 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段６２號十樓之１１
📍 梧棲區建物 45.8 坪3房2廳2衛十層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1131萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1238萬19.5 萬/坪
臺中市梧棲區自強三街１２巷５５弄１２號
📍 梧棲區建物 63.5 坪5房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1100927
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬22.3 萬/坪
臺中市梧棲區文雅街９０巷３９號
📍 梧棲區建物 53.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0941014
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬21.8 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段３８０之１號
📍 梧棲區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110613
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1268萬26.1 萬/坪
臺中市梧棲區築港路４７號
📍 梧棲區建物 48.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111107
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1134萬26.8 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段６２號十三樓之１２
📍 梧棲區建物 45.8 坪3房2廳2衛十三層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1134萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬19.6 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段５７５之９號
📍 梧棲區建物 56.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.6 萬/坪
建物透天厝電梯
1270萬19.9 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷９８號
📍 梧棲區建物 63.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
19.9 萬/坪
土地其他
1095萬14.4 萬/坪
興農段846地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬26.3 萬/坪
臺中市梧棲區向上路八段９４７號
📍 梧棲區建物 47.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1038萬29.1 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段６２號二十七樓之７
📍 梧棲區建物 39.6 坪3房2廳2衛二十七層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1112萬21.9 萬/坪
臺中市梧棲區大勇二路１２號二樓之２
📍 梧棲區建物 55.8 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1130805
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1112萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬25.9 萬/坪
臺中市梧棲區四維路１１２號
📍 梧棲區建物 75.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760116
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬22.5 萬/坪
臺中市梧棲區中正路６０巷７１弄１３號
📍 梧棲區建物 59.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1061023
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1018萬18.2 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段７００巷８弄３２號
📍 梧棲區建物 55.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0921104
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1146萬25.0 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號十六樓之１０
📍 梧棲區建物 48.3 坪3房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1146萬
25.0 萬/坪
土地其他
1700萬27.5 萬/坪
忠孝段348-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1138萬25.0 萬/坪
臺中市梧棲區中興路１２７巷４５弄１號
📍 梧棲區建物 45.5 坪6房3廳7衛全共 三層 層屋齡 0811116
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1668萬23.6 萬/坪
臺中市梧棲區福德街７３巷１２號
📍 梧棲區建物 70.8 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
23.6 萬/坪
土地其他
1258萬14.0 萬/坪
三民段920-11地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1198萬22.0 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號四樓之６
📍 梧棲區建物 56.3 坪4房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1243萬25.6 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號十八樓之２
📍 梧棲區建物 51.1 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1243萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬23.0 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號十樓之２
📍 梧棲區建物 56.3 坪4房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬23.6 萬/坪
臺中市梧棲區自立二街５７２號
📍 梧棲區建物 43.7 坪4房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0781211
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬24.6 萬/坪
臺中市梧棲區文昌路４８６巷１弄３號
📍 梧棲區建物 61.0 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1071113
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1038萬29.0 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段６６號二十五樓之５
📍 梧棲區建物 39.7 坪3房2廳2衛二十五層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬28.2 萬/坪
臺中市梧棲區四維中路２２４巷１１號
📍 梧棲區建物 43.7 坪一層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
28.2 萬/坪
土地其他
1625萬14.8 萬/坪
梧棲段65-4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1625萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬40.2 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號
📍 梧棲區建物 33.8 坪一層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬20.8 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段５７３之２號
📍 梧棲區建物 49.4 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
20.8 萬/坪
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