法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 1,386 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,261 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 47/47 頁
1,386
成交筆數
1,261萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-02-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,386 筆 · 第 47/47 頁
房地(土地+建物)透天厝
1268萬26.1 萬/坪
臺中市梧棲區築港路４９號
📍 梧棲區建物 48.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111107
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
26.1 萬/坪
土地其他
1097萬20.3 萬/坪
三民段572地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1097萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1009萬26.8 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段８２８號十二樓之３
📍 梧棲區建物 44.1 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1098萬2023年 1009萬區間 1,009~1,098 萬
成交總價
1009萬
26.8 萬/坪
建物透天厝電梯
1405萬19.1 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷１２２號
📍 梧棲區建物 73.4 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1405萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1038萬26.3 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段８２８號十三樓之１
📍 梧棲區建物 45.4 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1048萬20.7 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５６號四樓之５
📍 梧棲區建物 52.7 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
20.7 萬/坪
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