法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 1,386 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,261 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/47 頁
1,386
成交筆數
1,261萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-02-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,386 筆 · 第 5/47 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬31.8 萬/坪
臺中市梧棲區文明街２３６號十一樓之５
📍 梧棲區建物 46.6 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1720萬28.4 萬/坪
臺中市梧棲區忠孝街２３０號
📍 梧棲區建物 60.5 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840420
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬22.0 萬/坪
臺中市梧棲區文昌路２０巷１１之１３號
📍 梧棲區建物 65.8 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0950620
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬22.0 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９６號十四樓之８
📍 梧棲區建物 51.0 坪3房2廳2衛十四層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬34.3 萬/坪
臺中市梧棲區文明街２４２巷３３弄２８號
📍 梧棲區建物 42.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0820104
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬23.1 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９６號十七樓之８
📍 梧棲區建物 51.0 坪3房2廳2衛十七層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬25.7 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８８號十二樓之３
📍 梧棲區建物 49.9 坪3房2廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.7 萬/坪
土地其他
1187萬14.7 萬/坪
南簡段831-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1187萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1325萬27.2 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９６號十四樓之３
📍 梧棲區建物 48.8 坪3房2廳2衛十四層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬27.7 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號十樓之１
📍 梧棲區建物 50.5 坪3房1廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1432萬29.9 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８８號十六樓之６
📍 梧棲區建物 47.8 坪3房1廳2衛十六層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1432萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬30.2 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９０號十四樓之８
📍 梧棲區建物 39.0 坪2房2廳1衛十四層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬26.7 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８８號十六樓之１
📍 梧棲區建物 37.4 坪2房2廳1衛十六層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬27.6 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８８號二樓之１
📍 梧棲區建物 39.9 坪2房2廳1衛二層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬17.3 萬/坪
臺中市梧棲區大勇路２３８號
📍 梧棲區建物 63.4 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0710525
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1100萬2024年 855萬區間 855~1,100 萬
成交總價
1100萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬32.4 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８８號十九樓之６
📍 梧棲區建物 47.8 坪3房1廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1266萬20.1 萬/坪
臺中市梧棲區大勇路２０６號二樓之２
📍 梧棲區建物 63.1 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1111226
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1266萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬27.1 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８６號二十一樓之６
📍 梧棲區建物 49.9 坪3房2廳2衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1500萬20.4 萬/坪
臺中市梧棲區長春路２５８巷７弄１７號
📍 梧棲區建物 73.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0860612
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1500萬2024年 1480萬區間 1,480~1,500 萬
成交總價
1500萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬25.5 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８８號四樓之３
📍 梧棲區建物 49.9 坪3房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1155萬23.8 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號十二樓之８
📍 梧棲區建物 48.6 坪3房2廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1155萬
23.8 萬/坪
土地其他
1159萬8.0 萬/坪
南簡段965-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1159萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬22.7 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段７０５之５號
📍 梧棲區建物 70.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000328
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1580萬2025年 1600萬區間 1,580~1,600 萬
成交總價
1600萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1038萬17.6 萬/坪
臺中市梧棲區中興路６７巷５３號
📍 梧棲區建物 59.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0700610
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬27.1 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段３８２之８號
📍 梧棲區建物 47.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101105
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1618萬37.3 萬/坪
臺中市梧棲區文明街２３６號四樓之６
📍 梧棲區建物 46.6 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1618萬
37.3 萬/坪
土地其他
1195萬26.0 萬/坪
南簡段797-7地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬25.6 萬/坪
臺中市梧棲區文華街２８巷１４３號
📍 梧棲區建物 57.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811120
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
25.6 萬/坪
土地其他
1195萬26.0 萬/坪
南簡段797-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
26.0 萬/坪
土地其他
1192萬26.1 萬/坪
南簡段797-6地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1192萬
26.1 萬/坪
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