法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 651 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,002 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/22 頁
651
成交筆數
2,002萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 651 筆 · 第 5/22 頁
土地其他
35萬8.0 萬/坪
永安段329地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
35萬
8.0 萬/坪
土地其他
81萬7.0 萬/坪
信義段617地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
81萬
7.0 萬/坪
土地其他
3500萬44.8 萬/坪
梧棲段3605-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
44.8 萬/坪
土地其他
81萬7.0 萬/坪
信義段617地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
81萬
7.0 萬/坪
土地其他
375萬6.5 萬/坪
南簡段326-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
375萬
6.5 萬/坪
土地其他
50萬5.0 萬/坪
南簡段769-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
50萬
5.0 萬/坪
土地其他
1176萬23.0 萬/坪
梧棲段3351-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1176萬
23.0 萬/坪
土地其他
1206萬4.5 萬/坪
民族段4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1206萬
4.5 萬/坪
土地其他
1200萬54.3 萬/坪
和平段989-6地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
54.3 萬/坪
土地其他
40萬7.0 萬/坪
信義段617地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
40萬
7.0 萬/坪
土地其他
676萬25.0 萬/坪
忠孝段515地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
676萬
25.0 萬/坪
土地其他
216萬7.0 萬/坪
信義段617地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
216萬
7.0 萬/坪
土地其他
336萬22.6 萬/坪
民生段527-12地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
336萬
22.6 萬/坪
土地其他
80萬2.6 萬/坪
民族段47-10地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.6 萬/坪
土地其他
1605萬24.0 萬/坪
市鎮南段182地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1605萬
24.0 萬/坪
土地其他
3623萬3.9 萬/坪
和平段423地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
3623萬
3.9 萬/坪
土地其他
4338萬20.0 萬/坪
南簡段773-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
4338萬
20.0 萬/坪
土地其他
6萬
南簡段1087-9地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
6萬
土地其他
2533萬28.0 萬/坪
三民段1377-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2533萬
28.0 萬/坪
土地其他
272萬60.0 萬/坪
南簡段776地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
272萬
60.0 萬/坪
土地其他
7170萬18.8 萬/坪
南簡段778-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
7170萬
18.8 萬/坪
土地其他
6760萬26.5 萬/坪
南簡段777-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
6760萬
26.5 萬/坪
土地其他
218萬7.5 萬/坪
南簡段182-4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
218萬
7.5 萬/坪
土地其他
56萬22.5 萬/坪
下寮段557-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
56萬
22.5 萬/坪
土地其他
1426萬11.5 萬/坪
民族段219地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1426萬
11.5 萬/坪
土地其他
18681萬21.0 萬/坪
庄北段314地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
18681萬
21.0 萬/坪
土地其他
500萬21.7 萬/坪
三民段58-22地號
📍 梧棲區3房2廳2衛
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.7 萬/坪
土地其他
228萬8.0 萬/坪
下寮段273地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
228萬
8.0 萬/坪
土地其他電梯
梧棲段188-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
—
土地其他
27萬20.0 萬/坪
市鎮南段194地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
27萬
20.0 萬/坪
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