法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 1,386 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,261 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/47 頁
1,386
成交筆數
1,261萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-02-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,386 筆 · 第 6/47 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬28.0 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號九樓之２
📍 梧棲區建物 50.0 坪3房2廳2衛九層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1390萬27.5 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號二十一樓之１
📍 梧棲區建物 50.5 坪3房2廳2衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1647萬24.2 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８６號五樓之７
📍 梧棲區建物 68.0 坪3房1廳2衛五層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1647萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬27.2 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９０號二十樓之３
📍 梧棲區建物 60.7 坪4房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1630萬26.9 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９０號五樓之３
📍 梧棲區建物 60.7 坪4房2廳2衛五層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬27.0 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８８號十三樓之５
📍 梧棲區建物 38.9 坪2房2廳1衛十三層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1666萬28.5 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段８２３號
📍 梧棲區建物 58.5 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1666萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1325萬27.7 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８８號十一樓之６
📍 梧棲區建物 47.8 坪3房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬26.1 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號十五樓之９
📍 梧棲區建物 49.1 坪3房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬20.7 萬/坪
臺中市梧棲區大勇南路９號十六樓之８
📍 梧棲區建物 50.8 坪3房2廳2衛十六層共 二十四層 層屋齡 1121120
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬26.7 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８８號二十一樓之１
📍 梧棲區建物 37.4 坪2房2廳1衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬29.5 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路８２巷１１號
📍 梧棲區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130510
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬24.4 萬/坪
臺中市梧棲區長春路２３號
📍 梧棲區建物 63.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0951106
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬26.6 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十四樓之１０
📍 梧棲區建物 48.3 坪3房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬26.2 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９０號十六樓之２
📍 梧棲區建物 39.3 坪2房2廳1衛十六層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
26.2 萬/坪
土地其他
1352萬25.0 萬/坪
忠孝段515地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1352萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬18.8 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段９２１之２號
📍 梧棲區建物 72.0 坪全共 三層 層屋齡 0650401
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
18.8 萬/坪
土地其他
1429萬19.5 萬/坪
庄南段1293地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1429萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1243萬26.5 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號二十樓之９
📍 梧棲區建物 49.1 坪3房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1243萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1348萬25.1 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號二樓之２
📍 梧棲區建物 56.3 坪4房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1348萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1580萬13.0 萬/坪
臺中市梧棲區八德路３０號
📍 梧棲區建物 121.4 坪一層，二層，騎樓共 九層 層屋齡 0811216
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1500萬16.3 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路二段１１５號
📍 梧棲區建物 92.0 坪8房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130517
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1500萬16.4 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路二段１１３號
📍 梧棲區建物 91.5 坪8房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130517
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
16.4 萬/坪
土地其他
1176萬23.0 萬/坪
梧棲段3351-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1176萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬25.1 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號七樓之６
📍 梧棲區建物 48.0 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬17.4 萬/坪
臺中市梧棲區立德街２８９巷５５弄５６號
📍 梧棲區建物 86.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0930408
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
17.4 萬/坪
土地其他
1206萬4.5 萬/坪
民族段4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1206萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1133萬24.7 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號四樓之１０
📍 梧棲區建物 47.9 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1133萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬24.7 萬/坪
臺中市梧棲區長春路２５７巷１７之２５號
📍 梧棲區建物 55.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1000802
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
24.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
1765萬3.8 萬/坪
臺中市梧棲區經三路４２號
📍 梧棲區建物 460.0 坪3房1廳1衛一層屋齡 0931012
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1765萬
3.8 萬/坪
梧棲區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →